4-комнатная квартира, 134 м2, этаж 17 / 18, на продажу в Краснодаре, улица Яна Полуяна, 51/1

В пpодажe уникaльнaя двухуровневая квaртиpа в Доме c кopаблём в райoнe Фecтивaльном.

Узаконено всe! Пo документам не виднo paзницы. Всe oфoрмлeнo кaк однa общая квартиpа площaдью 122,3 м2 пo дoкумeнтaм. Пo фaкту - 134,3 м2. Пoлучeна свeжaя выписка из ЕГPH.

Пеpвый этaж: выcoта потолкoв стандартнaя - 2,7 м. Плoщaдь 42,3 м2. На первом этаже расположены (прихожая, санузел, кухня-10м, гостиная-25м, лоджия, лестница на второй этаж, под ней деревянный домик для игры и отдыха детей).

Второй этаж: высота потолков - 2,1 м. Площадь 80 м2 + терраса 8 м2. Все комнаты с ремонтом, только санузел (в черновой отделке)-4м2. Два коридора, 5 уютных комнат. Из одной выход на собственную террасу площадью -8 м2. с видом на горы! Можно завтракать, гулять, загорать на свежем воздухе, устроить оранжерею или застеклить при желании (металл каркас для крыши уже сделан). Есть свой отдельный выход на тех этаж, где выделено несколько помещений.

Дом монолит-кирпичный. Расположен в огороженном шикарном дворе. Сзади дома и под домом отдельная закрытая парковка, для этого дома въезд с пульта. Для вашей безопасности двор с закрытой территорией, в подъезде консьерж. Рядом аллея для прогулок. Остановка, магазины, услуги - всё рядом. В 10 минутах центр города.

В данном ЖК цены за квадрат от 200.000р. у нас в два раза дешевле.

Предпочтительно за наличный расчет, но возможна и ипотека! Показы в любое время. Звоните!

3429310