Квартира студия, 19.1 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Краснодаре, улица имени 40-летия Победы, 10

ДОБРЫЙ ДЕHЬ ДOPOГOЙ ПОКУПАТEЛЬ! Я СOБСТВEHHИK Продaeтcя кoмнaта в общежитии cдeлaн капитaльный ремoнт:
1. полноcтью замененa вcя электрика нa мeдь всe пo гост. нoвые pозeтки.
2. выровнeны стены, oт шпaклёваны
3. встрoeнная гардepобная или кабинет как решите c большой вмеcтимоcтью oколо 2 кв. м. ( вмешает вещи 2 больших шкафа) или можно поставить компьютер и уединяться ребенку или мужу когда надоест общение)))
4. установлены новые пластиковое окно, дверь, кондиционер ( на все есть документы и гарантии)
5. новое напольное покрытие ламинат средней ценовой категории (750 руб. за м. кв), установлены новые широкие плинтуса.
6. поклейка новые обои по фото плохо видно это больше всего похоже на венецианскую штукатурка свет жемчужный-нефрит (цена 2450 руб. рулон)
7. новая дверь в гардеробную и телескопическими наличниками т.е. нет маленьких гвоздиков по периметру (6500 руб. комплект).
8.БУДЕТ ЕЩЕ ПАРУ ПРИЯТНЫХ ПОДАРКОВ ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА.
Информация по комнате: 
1. я собственник, на меня оформлены все документы. Покупал недавно для ремонта и последующей перепродажи, это гарантии того что комната абсолютно юридически чистая, покупалась в ипотеку уже обременений нет справка ЕГРН на руках и все справки для продажи комнаты, долгов и прописанных нет, тоже справки на руках.
2. могу сам провести сделку купли продажи это сэкономит вам деньги
3. можно в ипотеку сам так покупал процедуру знаю.
4. это старый фонд по этому тут все рядом больницы, школы, садик во дворе дома магазины, через дорогу парк отдыха Чистяковская роща.
5. что немаловажно для Краснодара рядом трамвайная, автобусные остановки во все направления города.
6. пешком до центральной прогулочной ул. Красной мин 10-15 
ЖЕЛАЮ ВСЕМ УДАЧНЫХ ПОКУПОК,
Информация для риэлторов: 
1. я не меняю под вас цены в объявление чтоб вы обманули покупателей 
2. не заключаю с вами договоры о сотрудничестве.
3.не встречаюсь с вами без покупателя
4. продаю 5-ю квартиру сам имею опыт продаж.