1-комнатная квартира, 35 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Краснодаре, улица Даниила Смоляна, 78

Квартира не фэйк, реальное предложение! Без агентских комиссий! 
Уютная однокомнатная квартира с ремонтом и хорошим видом из окон! 
.
Западный обход, ЖК «Южане», 
ул. Даниила Смоляна, 78
.
O квартире:
· Общaя площадь 35 м2 (31м2 по выписке EГPН + остeкленнaя лoджия 4м2).
· Комнаты правильной формы, что позволит комфортно расставить мебель и максимально выгодно использовать каждый метр пространства. 
· Ширина лоджии 1,2м позволяет при желании комфортно обустроить пространство под кабинет, мастерскую  
· Второй этаж позволяет легко попасть в квартиру по лестнице не дожидаясь лифта.
· В квартире выполнен косметический ремонт в спокойных тонах, что позволяет заселиться сразу после покупки без дополнительных затрат!
· Окна направлены на северо-запад. Летом здесь нет изнуряющей духоты, тк солнце приходит только после обеда. А вечером можно наблюдать красивые закаты.

О Доме (ЖК «Южане»):
· В доме всего лишь 9 этажей, и не такая большая плотность населения, что создает ощущение спокойствия и уюта, а не «муравейника» в «каменных джунглях». 
· Здесь никогда нет проблем с парковкой (тк меньше квартир в доме и соответственно соседей с машинами) 
· В Доме дизайнерские входные группы, с отсутствием ступеней для удобства жильцов. В подъездах обустроены колясочные и точки с водой для мойки колес велосипедов и лап животных!
· Очень комфортно обустроенный двор с детскими и спортивными площадками, а также зонами прогулки и отдыха. Все выполнено с учетом самых современных стандартов к благоустройству. 
· Внимание! Двор полностью огорожен, без машин и посторонних людей. Что создает ощущение клубного дома, где все только свои.
 · Уникальное местоположение комплекса позволяет добираться до дома в час-пик минуя большинство пробок (тк именно здесь действует дублер Западного обхода от кольца (ТЦ Лента).

О районе:
= Район Западный Обход является одним из самых перспективных и быстро- развивающимся районом города. Здесь идет обустройство самой длинной в Краснодаре прогулочной аллеи, уже сейч