1-комнатная квартира, 49 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Краснодаре, улица Ленина, 70

Пpoдaется кoмфoртная 1-ком. квартиpа в элитнoм домe в иcторичeском центpe г.Kpaснодарa.
Дoм Запроeктиpoвaн и пocтpoeн ЗAO «Kpанодаpагpопpoмпрoeкт» для свoих coтpудников и cекрeтaрей Кpайкoма и Горкoмa КПСС в 1973г. Дом имеет cвoю сoбственную электроподстанцию, водонапорную станцию и тепловой узел. Из окон в прямой видимости Свято-Екатерининский кафедральный собор, Администрация Краснодарского края и др. значимые объекты. Две школы (одна из них Екатерининская гимназия № 36) и два детских сада находятся в 3 – 5 мин ходьбы. Все виды общественного транспорта рядом.
Закрытый зелёный двор с детской и спортивной площадкой имеет два изолированных въезда (входа) закрытых от посторонних. Открытие ворот осуществляется с телефона или пульта.
Квартира находится на 5 этаже, имеет 3-х метровые потолки и, как сказано ранее, потрясающий вид на историческую часть центра города. В квартире начат ремонт. Лоджия - 9 м² застеклена (подоконники расширены, усилены и имеют многоцелевое использование), утеплена и обустроена, выделено помещение под морозильную камеру, стиралку и т.д. Проложена медная электропроводка. Установлены огромные в соответствии с 3-х метровыми потолками - метало-пластиковые окна и двери (со стороны лоджии белые в помещениях под дерево), подоконники расширены и предусмотрены под установку декоративных экранов для радиаторов)). Заменены стояки и разводящие трубы системы отопления, радиаторы чугунные секционные М-140 АО ГОСТ 8690-75 — санированы ( самая большая теплоотдача). Заменены стояки и сети водоснабжения и канализации. Стены в кухне и в сан. комнатах подготовлены к укладке керамогранита.
В жилой комнате на полу паркет, в прихожей и просторной кухне деревянный пол, в сан -узле и ванной керамогранит. В квартире имеются две огромные ниши от пола до потолка ( подготовлены для объединение и устройства зеркального платяного шкафа). В комнате установлена мощная сплит- система Мitsubishi. Естественно в квартире есть домофон. Дополнительно в подвале дома, согласно проекта, на каждую квартиру имеется собственный полноценный сарай 8 м², где помимо банок - склянок можно хранить зимнюю резину и т.д. Стеллажи в сарае выполнены из металлопрофиля и композитных панелей (выдержат слона).
Звоните, показ в любое время.

1013885994