2-комнатная квартира, 55 м2, этаж 7 / 24, на продажу в Краснодаре, Домбайская улица, 55к4

‍‍Я CОБСTBЕННИК. Документы чистыe. Без oбременeний. Kваpтиpа нe в ипoтeкe. Бoльше 5ти лет в собcтвeнности, можeм укaзaть нужную cумму в дoгoвope. Hикто не прописан

Bидoвaя кваpтиpa. Пpоcтоp за oкном. Oкна выходят нa зaпад. Потряcающиe зaкаты. Идeaльный cpедний этaж. Плoщaдь квартиры 55кв.м (авитo не ставит галочку из-за ремонта). Несущие стены и мокрые точки на месте. Маленькую комнату и кабинет можно соединить или переместить стенку (там легко, стена каркас). Ремонт качественный визуально и с технической стороны, всё сделано по уму, описание ниже. С ремонтом на продажу не сравнивайте. Интерьер в мягких тона "как из рintеrеst". Квартира под ключ. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Всё новое.

Парк Краснодар поблизости (за 35мин пешем доходил). Большая аллея губернского с фонтаном 50метров от подъезда (фото приложил). Перед домом будет трамвайная ветка что поднимет цену в будущем (ген.план приложил). Развитая инфраструктура: Рядом строится "Краевая Клиническая Больница". 2 школы. Школа №102, №104 на аверкина, №104 новая на Героя Яцкова 26

Если не дозвонились, напишите в личку на авито. Не перезваниваю, много спама.
Риелторы, звоните с реал покупателями (предв.договора не заключаю)

✅Все окна заменены на rеhаu с зеркальным напылением
✅Увеличена доля стёкол в окнах
✅Дверки окон с замками. Защита детей
✅Все этапы выравнивание стен и полов
✅Углы под 90 градусов
✅Толстая входная дверь (3 замка)
✅На полу в прихожей и санузле крупноформатный керамогранит
✅В остальных помещениях водостойкий ламинат
✅Утеплены стены примыкающие к фасаду здания
✅Натяжной потолок везде
✅Подобрана палитра стен (разводили тона) к полу и мебели
✅Работа с зонами освещения и зеркалами
✅Мощные закладные с креплениями для детской качели
✅Магнитные замки на дверях

ЭЛЕКТРИКА
✅Много световых зон и розеток
✅Новая проводка С НУЛЯ
✅Тёплые полы в каждой комнате (подключается к умному дому)
✅Дверной видео звонок с записью
✅Поставлен видеодомофон. Открытия двери из смартфона

САНТЕХНИКА
✅2 независимые мокрые точки
✅Встроенная душевая кабина с калёнными стёклами
✅Встроенные смесители в душе + огромная верхняя лейка
✅Подвесной, безободковый унитаз 
✅Огромное зеркало с подсветкой и нагревом
✅Система фильтрации и умягчении воды
✅Бойлер для периодов отключения гор.воды
✅Гигиенический душ
✅Датчики протечки воды

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ
✅Звукоизоляция стен примыкающим к соседям
✅Звукоизоляция меж комнатных стен
✅3 вида звукоизоляционного материала
✅Усиленная звукоизоляция стен санузла
✅Звукоизолирующий порог в санузле
✅Межкомнатные двери тяжёлые полотна 
✅В дверях по периметру резиновая лента

ВЕНТИЛЯЦИЯ
✅Независимые блоки приточной вентиляции с угольными фильтрами
✅Вытяжная система, для откачки отработанного воздуха
✅На кухонном гарнитуре 2 вытяжки

ИНТЕРНЕТ
✅Кабеля инета внутри стен. Не нужно сверлить и портить
✅Вывод под все телевизоры 
✅+Заведен ОПТОВОЛОКОННЫЙ кабель (скорость намного выше)
✅Любой провайдер подойдёт (в доме есть ростелеком, мтс, билайн)

ТЕХНИКА
✅Холодильник
✅Посуд. машина
✅Стирал. машина
✅Сушил. машина
✅Духовой шкаф
✅Варочная панель
✅Бойлер 50 литров
✅Телевизор 2шт
✅Пылесос настенный
✅Кондиционеры 3шт
✅Вентиляц. блоки 4шт

МЕБЕЛЬ
✅Корпусная встроенная мебель сделана на заказ 
✅Кухонный стол раздвижной (массив дерева)
✅Компьютерный стол (массив дерева)
✅Полки (массив дерева)
✅Много мест хранения. Большие шкафы, полки.
✅Кровать-подиум сделана, как лежачий шкаф.