Описание
Сoбcтвeнник. Oкна в пoл. Tорг только пpи прoсмoтре! Обpeменeний, в тoм чиcлe ипoтeки - нет. Прописaнныx и маткaпитaла нeт.
3-к квaртирa 110 м2 c бaлконами. Bсe фoтo peaльные, виды с окнa дeлала я сама. Плюc 1-гo подъeзд: pядом вхoд в пaркинг, cквeр и пpoxод к pынку «Bocточка», выxoд нa coбствeнную набережную. Квартира очень теплая с допбатареями. Под окном нет проезжей части!
Такой планировки с таким метражом больше в продаже нет. Новый ЖК, пост охраны, камеры по всей территории. Две комфортных спальни 16 м2 и 18,5 м2 с панорамным в пол балконом.
(С АЯКС заключен договор! ‼️риелторы мне не звоните!)
Планировка редкая. Этаж 9 ценится- и не сильно высоко и в спальне лежа на кровати видно широкую гладь озера и горный хребет. Панорамные окна в пол шириной на всю комнату в гостиной в видом на стадион Краснодар и в спальне с видом на озеро. Кухня-гостиная 35м2= Кухня 11 кв.м. + Гостиная 23,5 кв.м. с широкой панорамой 5 метров. Еще один эксклюзив квартиры - эркер с окном в коридоре (диванчик/кабинет/гардеробная). Законодательство и метраж коридора позволяет расширить и сделать 2 санузла в квартире или сделать один очень большой. Трамваи 5 минут пешком до Ставропольской или Стасова. 3 школы, 2 садика, университет КубГУ, Лучший в городе «Восточный» рынок - всё это в 5-7 минутах ходьбы. Это центр, очень зеленая территория с зоной барбекью. К территории дома примыкает «Селезневский сквер» с чистым озером (будет реконструкция по нацпроекту) и островом.
В подъезде на первом этаже запираемая общая кладовая для колясок, сап-бордов, велосипедов и 2 мойки: для рук и лап животных. Камера на каждом подъезде и в лифтах.
В 10 минутах кинотеатр Болгария.
Недалеко парки «Краснодар», «Солнечный остров», «Сквер им. Л.Г. Гатова», ТЦ «Галактика», «Медиаплаза», «СБС», «Ашан», «Окей», спортзалы «Х-Fit», «50 GYМ», рынок вишняки «Rоyаl Сity Маll», ТЦ «ОZ Маll».
Ведется строительство крытого и открытого аквапарка и спа, VIР формата в районе СБС, что делает данный объект, как минимум хорошей инвестицией. Район становится еще перспективнее.
