2-комнатная квартира, 65 м2, этаж 12 / 16, на продажу в Краснодаре, Восточно-Кругликовская улица, 65

Пpостоpная (EBРО 3 - 100%) 2-комнатнaя кваpтира 65 м² 
с пaнорaмными видoм ( рaйoн Kpaевой больницы КKБ )

 Плaнирoвкa кваpтиpы:

Общая плoщaдь: 65 м²

Жилaя площадь: 40 м²

Пpоcтоpная куxня: 10 м²

Этаж: 12 из 16

Особeннoсти: балкон и лоджия, рaздельный санузeл

Bысoтa потoлкoв: 2.7 м

Рeмoнт: косметичeский 

Mебeль:  мебель (кухня, cистeмa хранения)

Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина

Документы: 1 собственник, возможна ипотека, свободная продажа

 Развитая инфраструктура района:

Образовательные учреждения:

МБОУ СОШ №93 (15 мин на авто)

МБОУ СОШ №94 (20 мин на авто)

Лицей №91 (15 мин на авто)

МБОУ СОШ №66 (12 мин пешком)

Детские сады №217, 220, 221 (10-15 мин на авто)

Медицинские учреждения:

Краевая клиническая больница №1 имени С.В. Очаповского

Поликлиника №23 (15 мин на авто)

Детская поликлиника №19 (15 мин на авто)

Места отдыха и спорта:

Фитнес-Дом физкультурника (10 мин пешком)

Парк Краснодар Галицкого (20 мин на авто)

 Транспортная доступность:

Общественный транспорт: остановка в 5 минутах пешком

Маршруты: автобусы 41, 48, 51, 90; троллейбусы 2, 4, 31

До центра города: 25 минут на авто

До ул. Красной: 20 минут на авто

Инвестиционные преимущества:

Высокая ликвидность - квартиры в данном районе показывают стабильный рост стоимости на 15-20% в год благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности

Привлекательная цена - стоимость квадратного метра в локации на 10-15% ниже среднерыночной по городу при сопоставимых характеристиках

Гарантированный рост стоимости - район активно развивается, строятся новые объекты инфраструктуры, что обеспечивает постоянный рост цен на недвижимость

Высокий арендный потенциал - квартир от 60 м² в данном районе 
Стабильный спрос на аренду благодаря расположению рядом с парком Галицкого, Краевой клиникой и учебными заведениями
Панорамный вид на городскую панораму со всех сторон повышает привлекательность объекта на 20-25% при продаже или сдаче в аренду

Комфортный район без пробок обеспечивает удобное передвижение в любое время суток, что важно для арендаторов

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Кухня остаётся. 

 Не упустите купить по суперцене с высоким потенциалом роста!
 Показ в удобное для вас время! Никто не прописан.