1-комнатная квартира, 38.7 м2, этаж 11 / 11, на продажу в Краснодаре, улица Селезнёва, 4/5

Арт. 111823623 У чеcтногo pиелтора толькo чеcтные объекты!

Идеaльнaя 1к квaртирa 38.68 м² (фaктичecти) нa 11/11 эт. в Краснoдaрe (ул. Cелeзнeва). Готoвый peмонт, мебeль/теxникa, тишинa! Арендатор внутpи – дoход с 1-го дня ИЛИ заезжай cpазу!

1. Пpоcтoр и Peмонт (He просто 1-кa!):

    * Фактичеcкaя площaдь 38.68 м²! Дocтигнуто зa счет удачного объединения балкона с комнатами – ощущение простора и света (перепланировку готовы узаконить при необходимости).

    * Потрясающий ремонт: Выполнен на высоком уровне с качественными материалами и продуманным дизайном. Никаких вложений не требуется!

    * Полная комплектация: Вся необходимая мебель и техника остаются в квартире. Бери чемодан – и живи!

2. Тишина и Комфорт (Редкость на верхнем этаже!):

    * Этаж 11/11 – и это ПЛЮС! Соседей сверху НЕТ! Больше никакого топота и шума над головой.

    * Тихие соседи по сторонам: Спокойная атмосфера в подъезде и доме в целом. Нет галдящих компаний и постоянного шума, как в новых панельных кварталах.

    * Прямой лифт до этажа: Максимальное удобство без необходимости подниматься по лестнице.

3. Локация и Инфраструктура (Все под рукой!):

    * Ул. Селезнева 4/5: Отличное расположение в развитом районе.

    * Шаговая доступность: Остановка трамвая, учебные заведения, магазины первой необходимости, кафе и рестораны – все в пешей доступности.

    * Отличная транспортная развязка: Быстрый выезд в центр города и на главные магистрали для поездок по Краснодару.

4. Двор и Паркинг (Решение главной проблемы!):

    * Скоро: Многоэтажный паркинг во дворе! Эта новость кардинально решит вопрос с парковкой. Больше не нужно кружить вечерами в поисках места – свой автомобиль будет в безопасности рядом с домом.

5. Идеальный Инвестиционный Объект (Готовый доход!):

    * Квартира уже приносит доход! В ней сейчас проживает арендатор, что подтверждает ее привлекательность для съема.

    * Не требует вложений: Ремонт, мебель, техника – все новое и готово к использованию. Сдавать можно сразу после покупки.

    * Стабильный спрос: Удачное расположение, хорошее состояние и инфраструктура гарантируют постоянный интерес арендаторов.

6. Для Собственного Проживания (Комфорт и Уют):

    * Готовность №1: Не нужно тратить время и деньги на ремонт и обустройство. Заезжай и наслаждайся жизнью.

    * Оазис тишины: Наслаждайтесь спокойствием на высоком этаже без шумных соседей сверху.

    * Удобство: Все необходимое для жизни – прямо у порога. Паркинг решит вопрос с автомобилем.

Заключение:  

Уникальное предложение "2 в 1":  

- Для Инвестора: Готовый, доходный актив с идеальным расположением, прекрасным состоянием и арендатором внутри. Минимум риска, максимум отдачи. Паркинг повысит привлекательность и стоимость аренды. 

- Для Покупателя "Для Себя": Просторная, светлая, тихая квартира с шикарным ремонтом и всей техникой в развитом, удобном районе. Заселяйтесь и живите в комфорте уже сегодня! 

Не упустите шанс! Эта квартира сочетает в себе все, что нужно для пассивного дохода или комфортной жизни в Краснодаре, без скрытых проблем и с отличными перспективами!