Описание
Район KМP - КCК, ул. Магистpальнaя, д. 11, ЖК «На Mагиcтpальнoй»
Пpoдaю 1-кoмнaтную квартиру 40 м2, в новом домe на 11 этажe 24-го монoлитнoгo дома 2024г. Комната 13м, кухня - гоcтиная 12м, гaрдерoбнaя 4м, сaнузел cовмещенный 4м, балкон 3,5м.
Kвартирa c новым дизaйнeрcким ремонтом, прoдaeтся c новой кaчеcтвeнной мебелью (изготавливалась на заказ) и новой техникой, с новым текстилем и декором, в квартире никто не жил, все, что на фото, остается в квартире.
В кухне – гостиной мебель: кухонный гарнитур, обеденный стол (стол раздвижной) со стульями, раскладной диван;
техника: встроенный холодильник, 3-х конф.электрокерамическая встроенная плита, посудомоечная машина на 45см, телевизор, сплит.
В комнате: 2-х спальная кровать 160см (с подъемным механизмом и коробом), две прикроватные тумбы, комод, рабочий стол – можно использовать, как туалетный столик с зеркалом, выведены розетки под настенный телевизор, сплит.
Гардеробная оборудована полками и штангами для одежды.
В совмещенном санузле есть все необходимое: большое зеркало с подсветкой, навесная тумба с раковиной, навесной шкафчик, электрический полотенцесушитель, стиральная машина – автомат.
В коридоре установлена качественная входная дверь с зеркалом, есть пуфик с подъемной крышкой и местом хранения, есть крючки для сумок и верхней одежды, настенные часы с подсветкой.
На балконе организована зона отдыха с креслом и кофейным столиком, также сделано качественное остекление балкона (стекла с защитой от ультрафиолета, установлены сетки), сделан подогрев пола, можно балкон использовать в холодное время года.
Из квартиры хороший вид на запад, видно стадион «Краснодар». В доме 3 лифта, чистый подъезд, двор с детскими и спортивными площадками, своим фонтаном, обустроены зоны отдыха.
Управляющая компания находится в этом же доме, в ЖК много магазинов: «Магнит», «Пятерочка», «Магнит Косметик», аптеки и др., в шаговой доступности 2 школы и два детских садика, спортивный комплекс «Текстильщик», Дом культуры и т.д.
ЖК находится рядом с трамвайной линией, между улицами Сормовской и Уральской, нешумно, удобная транспортная развязка, рядом трамвайная остановка, до маршруток надо 10 минут пройти.
До КУБГУ 20 мин. на трамвае, за 25 мин. пешком можно дойти до ТРК СБС Мегамолл, 20 мин. пешком до Бизнес Центра «Сормовка».
Фотографии соответствуют действительности.
Квартира продается за наличные, другие варианты продажи обсуждаю.
Время показов квартиры согласовываю заранее, т.к. там никто не проживает.
Агенты могут беспокоить при наличии реального покупателя.
Без обременений, один собственник, никто не прописан.
