2-комнатная квартира, 74.6 м2, этаж 21 / 24, на продажу в Краснодаре, Домбайская улица, 55к4

Прoдам eвpо-трёшку 74.6 м² нa 21 этаже в ЖК Свoбодa с ремонтoм

 CТРOГO БEЗ PИEЛTОРОВ! ПPOДАЖA OТ COБСТBEHНИКA НAПРЯMУЮ!

 АГEHТЫ, ПРОXOДИТЕ МИМО!

 Адpeс: ул. Дoмбaйскaя, 55, ЖK "Свoбoда"

 Плoщадь: 74.6 м²

 Этаж: 21 из 24

 Цeна: 7 850 000 pуб. (вoзможeн небoльшой торг)

 Планиpoвка:

• Кухня-гостиная: 26.5 м²

• Спальня 1: 12.3 м²

• Спальня 2: 14.8 м² (с гардеробом)

• Ванная комната + отдельный туалет

• Балкон

• Большой коридор с местом под шкаф-купе

• Дополнительный коридор: 5 м (можно использовать как рабочую зону или для хранения)

 О ремонте:

Ремонт делали под себя, материалы не дешёвые:

• Полы: влагостойкий ламинат (держит воду 24 часа)

• Ванная и туалет: ректифицированный керамогранит 60×60 (Индия)

• Потолки: штукатуренные во всех комнатах (кроме санузлов) — можно вешать качели, грушу, экран для кинотеатра

• В спальне сделан встроенный гардероб

• В коридоре подготовлено место под шкаф-купе

- Трассы под 3 кондиционера

- Интернет Ростелеком

- Входная дверь с зеркалом 

⭐️ Особенности именно этой квартиры:

• Дверь на кухню — можно изолировать запахи при готовке или шум когда дети спят 

• На кухне у окна убрана ступенька на стене (которую обычно в этой планировке оставляют) — получился глубокий подоконник и аккуратный вид вместо неудобной ступеньки

• Высокий этаж — тихо, светло, хороший вид

• Дополнительный квадратный коридор 5 м — можно организовать рабочее место или дополнительное хранение

 О доме и районе:

• Микрорайон Губернский — развитая инфраструктура

• Транспорт: остановка "Губернский" у дома

• Школы: №102, №104 в шаговой доступности

• Детские сады рядом

• Парковка во дворе

• Видеонаблюдение в доме

 Условия продажи:

• Документы готовы

• Чистая продажа

• Можно под ипотеку

• Мебели нет — заезжай и живи

• Торг возможен при быстром решении

Квартира продается в связи с переездом и строительством дома. Ремонт делали под себя, поэтому все продумано и качественно сделано.