Описание
Прoдается пpоcторная двухкoмнатнaя кваpтиpa, полнocтью готoвaя к зaceлeнию. Общая площадь квapтиpы — 78,3 кв.м, a с учётoм трех застeкленных балкoнов — 90 кв.м. Выcoкиe пoтoлки (2,9 м) coздaют oщущение прoстoра, a удобнaя планирoвкa "бабoчкa" делaет жильё функциoнaльным и комфоpтным. Окна квaртиpы имeют выxод на две противоположные стороны дома: во двор и на улицу, что обеспечивает превосходное естественное освещение и проветривание.
Кухня площадью 18,7 кв.м прямоугольной формы, удобная для размещения мебели и техники. В подарок новым хозяевам остается качественный кухонный гарнитур, бытовая техника и сплит-система. На полу ламинат, стены оклеены обоями, потолок выровнен и окрашен.
Первая жилая комната площадью 25,4 кв.м просторная и светлая, правильной формы, что позволяет организовать ее как гостиную или объединённое пространство для семьи. В комнате выполнена отделка: обои на стенах, на полу ламинат, потолок окрашен, установлена люстра и встроенные светильники. Здесь есть сплит-система и дорогая мебель. Из комнаты есть выход на застеклённый балкон площадью 4,3 кв.м, который можно использовать как кабинет или зону отдыха.
Вторая жилая комната площадью 16 кв.м квадратной формы идеально подходит под спальню. Комната также с отделкой: обои на стенах, ламинат на полу, потолок окрашеный, установлена люстра. Остаётся мебель. Из спальни есть выход на балкон площадью 2,7 кв.м с видом во двор - отличный вариант для утреннего кофе.
Санузел раздельный и просторный: туалет 2 кв.м и ванная комната 4,3 кв.м. В отделке использован кафель и плитка, потолок окрашен.
Прихожая площадью 11,9 кв.м правильной прямоугольной формы. Здесь достаточно места для установки вместительного шкафа или гардеробной системы. Из прихожей предусмотрен выход на застеклённую лоджию площадью 4,7 кв.м, которая благодаря своей ширине отлично подойдёт для хозяйственных целей или для обустройства кабинета.
В квартире выполнен качественный ремонт, использованы надёжные материалы: двери из массива дерева, ровные стены и потолки, ламинат и плитка в хорошем состоянии. Высокие потолки создают ощущение свободы. В подарок покупателю остается мебель и бытовая техника, которые позволят заехать сразу после сделки без дополнительных трат.
Дом ухоженный, подъезд чистый, установлено видеонаблюдение. Лестничные пролёты широкие, работают два лифта - грузовой и пассажирский. Для удобства жильцов предусмотрена подземная парковка. Двор благоустроен: есть детская и спортивная площадки, зелёные зоны, место для отдыха.
Район с полностью развитой инфраструктурой. Квартира находится на стыке Юбилейного микрорайона и Центрального округа - это престижное место с отличной транспортной доступностью и близостью к набережной Кубани. Поблизости гипермаркет Окей, медицинские клиники и стоматологии, кафе, почта. До школы всего 900 м, до детского сада 1 км. Прямо у дома остановка троллейбуса 8, в пяти минутах ходьбы — трамваи 3, 6, 7,21, 11.
Таким образом, эта квартира выгодно сочетает в себе простор, продуманную планировку, качественную отделку и удачное расположение. Она подойдёт и для семей с детьми, и для тех, кто ценит комфорт и спокойствие, но при этом хочет жить в районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от Кубанской набережной. Высокие потолки, просторные комнаты, три балкона и готовность к заселению без дополнительных затрат делают ее очень выгодным предложением на рынке недвижимости Краснодара. Один взрослый собственник.
