Описание
Продаётся 3-комнатная квартира 72,3 м² + лоджия 6 м² в мкр Самолёт, ул. Константина Гондаря, 105. Дом 2023 года, 8/16 этаж, потолки 2,7 м. Ремонт полностью завершён в июле 2026, делал для себя. Продажа в связи с переездом в другой город.
Планировка — евроформат: три изолированные комнаты и кухня-гостиная.
— кухня-гостиная 13,9 м² с выходом на лоджию
— спальня 12,6 м² с шумоизоляцией стен — соседей не слышно
— комнаты 11,2 и 10,9 м² (сейчас кабинет и гостевая)
— гардеробная 4,3 м² с готовой системой хранения
— холл 14,4 м², раздельный санузел (ванная 2,8 м², туалет 2 м²)
— окна на обе стороны дома: светло весь день, сквозное проветривание
— с лоджии вид на школу, храм и спортплощадки, а не в окна соседям
Ремонт:
— санузел: керамогранит Kerama Marazzi, теплый пол, датчики протечки
— ванная: тропический душ с термостатом, электрический полотенцесушитель, зеркальный шкаф с подсветкой
— туалет: инсталляция с подвесным унитазом, мозаичное панно, мини-раковина
— спальня: шумоизоляция, реечная стеновая панель, подвесные светильники у кровати
— водостойкий ламинат, натяжные потолки с точечным светом, новая электрика: продуманные розетки, проходные выключатели у кровати
— два кондиционера: кухня-гостиная и спальня
Остаётся вся мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, варочная панель Gefest, духовой шкаф Tuvio, холодильник LG, стиральная машина LG, микроволновка, кровати, диван, столы, шкафы, прихожая. Под посудомоечную машину выведены коммуникации. Заезжать можно сразу после сделки.
Дом и район:
— монолит-кирпич, 2 лифта (пассажирский и грузовой), подземный паркинг в доме (машиноместа нет, много места во дворе)
— школа 16 — соседнее здание, видна из окна; детсады и магазины в пределах микрорайона
— собственный парк, бульвар, спортплощадки рядом с домом
Юридически чистая продажа:
— один совершеннолетний собственник, никто не зарегистрирован
— без обременений, маткапитал не использовался
