Описание
Арт. 138588812 Ликвидный объект в одном из самых востребованных районов города. Стоимость квадратного метра в ЖК "Адмирал" стабильно растёт — это подтверждают сделки последних лет. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду по высокой ставке за счёт локации и класса дома.
О квартире:
Площадь: 80 м² (кухнягостиная 15 м², 2 изолированные комнаты.
Особенности: высота потолков 3 м, панорамное остекление, отличная шумоизоляция, кондиционирование.
О доме и территории:
Тип дома: монолитнокирпичный, вентилируемый фасад (отличная тепло и звукоизоляция).
Безопасность: закрытая территория, шлагбаумы, консьерж, видеонаблюдение по периметру и в лифтах.
Комфорт: два больших грузопассажирских лифта, спуск в подземную парковку, кладовые помещения.
На первых этажах: кафе, рестораны, салоны красоты, студия йоги, магазины — всё, что нужно, не выходя из комплекса.
Инфраструктура и локация:
Набережная и парк: благоустроенная набережная прямо под окнами, парк 30летия Победы — 3 минуты пешком через "Мост поцелуев".
Образование: в радиусе 11,5 км школы 2, 8, 19, гимназия 36, детские сады 19, 74, 209.
Здоровье и спорт: клиника "Екатерининская", фитнесцентр Orange Fitness с бассейном, дворец спорта "Олимп".
Магазины и сервис: супермаркет "Табрис", пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптека, салоны, пункты бытовых услуг.
Транспорт: остановка общественного транспорта рядом, до трамвайной линии — 15 минут пешком, удобный выезд на основные магистрали.
Центр города: до улицы Красной — 10 минут на авто, пешком — чуть дольше, но по живописным маршрутам.
Квартира юридически чистая: один взрослый собственник, без обременений и детских долей. Подходит под ипотеку, помогу с одобрением и сопровождением сделки.
Звоните или пишите в чат — договоримся о просмотре в удобное время. Возможен торг после осмотра.
