Описание
баланс для жизни и для инвестиций
Продаётся просторная квартира в ЖК Центральный — идеальное сочетание статуса, комфорта и выгодной локации. Адрес: ЖК Центральный, центр Краснодара.
Тип: 2 спальни + кухнягостиная, раздельный санузел.
Площадь: 90 кв. м (по выписке). Ремонт и оснащение: выполнен качественный ремонт по дизайнпроекту. Использованы материалы премиумсегмента: керамогранит крупного формата, межкомнатные двери скрытого монтажа, трековая и точечная подсветка, тёплые полы в санузле и прихожей. Квартира укомплектована всей необходимой бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная машина) и мебелью — можно заезжать и жить сразу после сделки.
Преимущества планировки и вида: кухнягостиная — просторная зона для приёма гостей и семейных ужинов; две изолированные спальни обеспечивают приватность; раздельный санузел удобен для семьи. Из окон открывается панорамный вид на центр города.
Локация и инфраструктура: ЖК расположен в самом сердце Краснодара — рядом ТРЦ Галерея, Сенной рынок, улица Красная, театры и главные городские прогулочные маршруты. В шаговой доступности лучшие школы, детские сады, поликлиники, фитнесклубы, кафе и рестораны.
Транспорт: удобные выезды на основные магистрали, остановки общественного транспорта — в 5 минутах пешком.
Безопасность и комфорт в ЖК: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж, двор без машин, подземный паркинг (возможно приобретение машиноместа).
Условия сделки: один собственник, документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Полная сумма в договоре.
Инвестиционный потенциал: квартиры такой площади и планировки в этом ЖК стабильно востребованы на рынке аренды. Средняя ставка аренды в локации — от 45 000 до 65 000 ₽/мес в зависимости от сезона.
