3-комнатная квартира, 52.3 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Краснодаре, улица Лётчика Позднякова, 2к6

Заголовок
Продам 3-комнатную квартиру 52,3 м², 8/9 этаж, ЖК Дыхание (ул. Летчика Позднякова). Юг+Север, 2 кондиционера, плитка в санузел закуплена. Собственники.

Текст объявления
 Адрес: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Летчика Позднякова, д. 2, корп. 6, кв. 49.

ЖК Дыхание — один из самых комфортных и зелёных кварталов в своей локации. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций: рядом развитая инфраструктура, а в ближайшее время на территории откроются школа и поликлиника.

 Характеристики
Параметр Данные
Общая площадь 52,3 кв.м
Количество комнат 3
Этаж 8 из 9
Материал стен кирпично-монолитные
Год постройки 2020
Высота потолков 2,7 м
Санузел раздельный
Окна выходят на 2 стороны (юг + север)
Лоджия / балкон лоджия застеклена
Лифт пассажирский + грузовой
Парковка просторная открытая наземная парковка во дворе
 Состояние и ремонт
Квартира готова к проживанию — ремонт сделан аккуратно, но при этом оставлена возможность сделать санузел под свой вкус:

 Натяжные потолки — установлены во всех комнатах (в санузле и коридоре — подготовленная ровная поверхность).
 Полы — качественный ламинат по всей квартире.
 Стены — выровнены, оклеены светлыми нейтральными обоями.
 Кухня — установлен кухонный гарнитур, можно сразу пользоваться.
 Климат — 2 сплит-системы (в гостиной и спальне).
 Интернет — в доме проведён высокоскоростной интернет (любой провайдер).

 Инфраструктура и локация
 Рядом — продуктовые магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта.
 До ТРЦ Любимово — 5 минут на машине или 1520 минут пешком.
 Школа(на 1550 мест) и детские сады — в шаговой доступности.

 Юридическая информация (важно!)
 Собственники: два взрослых человека (оба присутствуют при сделке).
 Обременение: квартира в ипотеке. Погашение происходит в день сделки за счёт средств покупателя через банк (стандартная и абсолютно безопасная схема).
 Для покупателя это плюс: банк уже проверил юридическую чистоту квартиры при выдаче ипотеки.

Все документы готовы к сделке. Сроки — минимальные.

 Условия продажи
Продажа от собственников — без посредников, комиссий и скрытых платежей.
Рассмотрю разумный торг после реального просмотра.

Покажу квартиру в удобное для Вас время, расскажу про соседей и управляющую компанию.