1-комнатная квартира, 32.5 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Краснодаре, Душистая улица, 44

Агентов по недвижимости прошу не тревожить, в ваших услугах не нуждаемся!!!

1-комнатная квартира от собственника | Краснодар, мкр. Молодёжный | 3 700 000 ₽
Продаётся уютная 1-комнатная квартира от собственника в комфортном и развитом районе Краснодара — мкр. Молодёжный, ул. Душистая, 44.
О квартире:
Общая площадь 37 м² (32 м² + утеплённая лоджия) 
5 этаж из 6 (без лифта)
Кирпичный дом 2014 года (хорошая шумоизоляция, не панельный дом) 
Квартира тёплая, светлая, не угловая 
Хороший косметический ремонт — можно сразу заехать и жить 
Что сделано:
 Косметический ремонт
 Новая качественная входная дверь с зеркалом и шумоизоляцией
 Натяжные потолки по всей квартире
 Санузел полностью в плитке
 Кварцвинил в комнате
 Полностью утеплённая застеклённая лоджия (можно использовать как рабочее место или зону отдыха)
Остаётся покупателю:
сплит-система 
холодильник 
микроволновка 
ТВ-зона с подсветкой 
раскладной диван 
раскладной обеденный стол 
рулонные жалюзи 
мебель на лоджии 
стиральная машина 
Из минусов: 
- Обслужить сплит-систему (чистка, заправка)
-  Заменить один стеклопакет на лоджии (Разбито внутреннее стекло)      
Инфраструктура:
Прямо рядом с домом:
 новая школа 107
 новый детский сад
 остановка транспорта
В пешей доступности:
поликлиники (взрослая и детская) 
Магнит / Пятёрочка 
аптеки 
банки 
сквер Изумрудный для прогулок 
По документам:
 Один взрослый собственник
 Без обременений и долгов
 В собственности 8 лет
 Полностью готова к сделке
Цена: 3 700 000 ₽
Свои цены прошу не предлагать. Небольшой торг после просмотра. Оформление сделки только с юридическим сопровождением !