1-комнатная квартира, 41 м2, этаж 21 / 24, на продажу в Краснодаре, Обрывная улица

Вы видите исключительное предложение — такую квартиру в ЖК Гарантия PRIME вы больше не найдёте.

Единственный лот в доме с подобной комбинацией преимуществ: евро-двухкомнатная планировка, видовой этаж, витражное остекление и пространство, которое можно зонировать под свой сценарий жизни или аренды.

Цена беспрецедентна: минус 3 млн ₽ к стоимости от застройщика. Такое снижение встречается крайне редко, особенно в престижных ЖК с высоким спросом.

Уникальное расположение внутри комплекса: выход к собственной набережной и озеру доступен только жителям этого литера.

Отдельный плюс для инвесторов: квартира отлично подходит под сдачу в аренду. Рядом КубГУ и Политех, развитая инфраструктура, школа, детский сад, событийная площадка и удобная среда для жизни. Это делает объект интересным не только для собственного проживания, но и как ликвидный актив с высоким арендным потенциалом.

Евро-двухкомнатный формат — один из самых востребованных у арендаторов: можно организовать отдельную спальню и кухню-гостиную, рабочую зону или пространство для пары / студента / молодого специалиста.

Отделка white box — редкий баланс между готовностью к ремонту и свободой дизайна. Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете сразу сделать интерьер под себя или под аренду: нейтральный, современный, максимально ликвидный.

Почему это выгодный сценарий:

— цена ниже предложения от застройщика на 3 млн ₽;
— престижный ЖК с сильной инфраструктурой;
— редкое расположение с доступом к набережной и озеру;
— востребованный формат евро-2;
— высокий интерес со стороны студентов, молодых специалистов и арендаторов;
— возможность сделать ремонт под сдачу и повысить привлекательность объекта;
— ликвидность для последующей перепродажи.

Если вы ищете квартиру не только для жизни, но и как вложение, этот вариант стоит посмотреть одним из первых. Здесь сходятся три важных фактора: цена ниже рынка, сильная локация и понятный арендный сценарий.

Не откладывайте решение: квартиры с такими параметрами в этом доме появляются крайне редко.

Запишитесь на просмотр прямо сейчас — покажу квартиру, расскажу по документам и помогу посчитать сценарий под аренду или дальнейшую перепродажу.