2-комнатная квартира, 51 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Краснодаре, улица Чапаева

2-комнатная квартира 51 м² в самом центре — высокий трафик и потенциал под коммерцию.

Объект подойдёт как для проживания, так и для покупателя, который рассматривает недвижимость с перспективой коммерческого использования.

Площадь — 51 м²
Две комнаты
Первый этаж
Кирпичный четырёхэтажный дом
Высота потолков — 2,8 м
Квартира расположена в активной части исторического центра, рядом с парком Горького и судами на улицах Советской и Постовой. Поблизости находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, государственные учреждения и деловые объекты.

Локация отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В самом доме и рядом с ним уже работают коммерческие помещения — здесь сформировано деловое окружение и есть постоянный поток потенциальных клиентов.

Выгоды расположения

Заметная и узнаваемая локация в самом центре
Постоянный поток жителей, сотрудников учреждений и посетителей района
Соседство с судами особенно выгодно для юридических и нотариальных услуг
Парк, кафе, магазины и деловые объекты поддерживают трафик в течение дня
Действующая коммерция в доме и поблизости подтверждает востребованность локации
Удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле
Центральная недвижимость обладает хорошим инвестиционным потенциалом
Благодаря первому этажу, площади и расположению объект можно рассматривать под:

адвокатский или нотариальный кабинет
офис или представительство
салон, студию или сервисный центр
кофейню
аптеку
другой формат бизнеса
В настоящее время квартира имеет статус жилого помещения и в нежилой фонд не переведена. После покупки можно рассмотреть перевод и организацию отдельного входа со стороны улицы Постовой — при наличии технической возможности и после получения всех необходимых согласований.

Редкое сочетание центральной локации, высокого трафика и перспективы коммерческого использования. Подходит для жизни, инвестиций или реализации собственного бизнес-проекта.

Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр!