Описание
Продаю 2-к. квартиру, 57 м², 9/12 эт. (ЖК Светлоград)
я Собственник! Продаю просторную 2-комнатную квартиру в ЖК Светлоград (ул. Красных Партизан, д. 1/4, к. 7).
Идеальное расположение внутри комплекса: дом находится прямо у новой современной школы и детского сада. Окна выходят во двор — никакого шума от дорог, пыли и машин, идеальный вариант для семьи с детьми.
О квартире:
• Площадь: 54 кв. м по документам + две застекленные лоджии (общая фактическая площадь 57 кв. м).
• Этаж: 9-й из 12 — оптимальный средний этаж, отличный вид из окон, много света.
• Ремонт: Качественный современный ремонт (делали для себя в конце 2022 года). Состояние отличное, квартира не требует больших вложений. ( Один санузел -без ремонта, используется как постирочная. на ваш выбор можете сделать дополнительный санузел/ гардеробную)
• Что остается: Стильный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и мощная сплит-система.
О жилом комплексе и районе:
ЖК Светлоград — один из самых развитых микрорайонов Прикубанского округа. Во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, медицинские центры. В 5-10 минутах езды — КубГАУ, Ботанический сад и Краевая клиническая больница 2. Возле комплекса строится новая трамвайная ветка, к 2027 году.остановка трамвай планируется в самом ЖК-в 2 ух минутах от подъезда.
Условия сделки:
Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Подходят любые формы оплаты (ипотека, наличные, материнский капитал). Полная стоимость в договоре.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Посредников без реальных покупателей просьба не беспокоить. 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался, детских долей нет — максимально быстрый выход на сделку. Есть небольшое ипотечное обременение (остаток 1,8 млн рублей). Сделка абсолютно прозрачна, будет проходить через банк. Подходят покупатели с наличными или с ипотекой. Полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
