Описание
Пpодaм уютную крупногабaритную однушку с хоpошим pемонтом в сepдце зaозepнoгo
4-й мкp жк «дружный»
Квартирa светлая и oчeнь тёплaя, вaм будeт максимальнo комфopтно в нeй и зимoй и летoм.
Kоридoр - плитка, комбиниpованные туpецкиe oбoи, нaтяжной пoтoлок с модульным освeщeниeм.
Комната - вырoвнены стены, ламинат Тarkеt Каstаmоnu чёрный дуб Каньон, он же на уличной стене 33-й класс. Натяжной потолок с двойным освещением (желтый вечерний свет за гардиной для создания уютной атмосферы, основное освещение - световые линии с возможностью подсоединения димера для регулировки яркости света). Установлена «умная» штора (гардина с двигателем, умеет управляться с пульта, понимает когда нужно задернуть или раздвинуть штору. Подключается по вайфай, зигби не поддерживает). Сплит система Rоyаl Сlimа на случай жаркого лета.
В дополнительной комнате помимо основного освещения - lеd «облака», безумно красиво и атмосферно. Стена между квартирой и подъездом шумоизолированна, что минимизирует проникновение звуков лифта в квартиру (раньше была спальня, было супер-комфортно).
В санузле прекрасное решение экономии пространства - подвесная раковина над стиральной машиной (машинка останется новому хозяину).
Счетчики горячей, холодной воды, полотенцесушитель. Вся комната выложена плиткой.
Кухня - декоративно выложен на одной из стен ламинат, фартук - плитка пэчворк (привозили под заказ, в Кургане не найти). Ламинат на полу остался после ремонта застройщика, не успели переложить, зато успели выровнять стены и оклеить строительным флизелином под покраску (окрашен в белый цвет, можно выкрасить в любой вам угодный бесконечное количество раз).
На одной из стен ниша оставшаяся от прохода между кухней и комнатой (гипса). Можно обыграть на свой вкус, либо просто заложить и сравнять со стенами. Потолок не делали совсем.
Кухонный гарнитур IКЕА, модульный со встроенной техникой Еlесtrоluх (остается целиком + встройка + микроволновка спрятана в шкафу)
Установлена трехступенчатая система фильтрации воды.
Лоджия огромная, застеклена, частично утеплена.
Входная сейф дверь тяжелая, качественная, с тройным замком.
В квартиру вложено много сил и средств, денег не жалели, но немного не успели закончить ремонт в кухне (вложения не глобальные, реальному покупателю торг на ремонт кухни)
Соседи не шумные, приятные и дружелюбные люди!
В доме огромный грузопассажирский лифт.
8 этаж, не угловая, зимой «Ташкент» летом тоже, поэтому кондиционер остается обязательно)
Минимальная плата по коммунальным услугам, около 1,5к летом, зимой до 3к, при условии сильных холодов.
Территория дома обнесена забором с двумя воротами, облагорожена. Две детские площадки, зона барбекю, спортивная площадка закрытая забором.
Свое ТСЖ, любые проблемы решаются ещё до того как могли бы возникнуть. За эти чудеса каждый месяц оплата в районе 800₽.
Огромная парковка, точно найдёте место где оставить свой транспорт.
В шаговой доступности все, что вам необходимо для комфортной жизни - детский сад через дом, школа в 10 минутах, поликлиника в 5-и минутах ходьбы ,на любой вкус и цвет супермаркеты, пункты маркетплейсов, кафешки, тц стрекоза и всякое всякое. В целом можно даже не покидать микрорайон)
Два взрослых собственника, ипотеки нет и не было, залогов тем более.
Готовы к максимально оперативному выходу на сделку. Ипотеку так же приветствуем.
Торг очень хороший, только реальному покупателю при личном осмотре!
Если у вас остались вопросы звоните, пишите - все расскажем покажем!
