Описание
Предлагается к покупке трёхкомнатная квартира в новом, комфортабельном районе - Солнце-Парк.
Квартира состоит из 2-ух спален 16 и 12 квадратных метров, просторной кухни-гостинной 19 квадратных метров, санузел 4.5 квадратных метра, гардеробная 2 квадратных метра, а также прихожая и коридор.
Дом сдан в конце 2022 года (акт приёма - передачи подписан 28 ноября 2022 года), ремонт окончен в октябре 2023 года.
Ремонт выполнялся для себя, без экономии.
Санузел:
Керамогранитная плитка 60х60 на стенах и полу, на полу рельефные плиты, установлен тёплый пол.
Потолок натяжной с 4-мя светодиодными потолочными светильниками.
Трубопроводы уложены в стеновые штробы.
Сантехника преимущественно испанского производителя Roca, оригинальная, приобреталась в магазине Де'Кор Аква.
Унитаз инсталяция;
Тумба под раковину подвесная;
Зеркало с антизапотеванием и подсветкой;
Электрический полотенцесушитель;
Душевой угол Alienta, система Rovak;
Сделан вывод под стиральную машинку как подачи воды так и слива.
Отделка квартиры:
Полы выложены единым контуром из кварцвиниловой плитки, материал тёплый, не боится влаги, температурных перепадов.Плинтуса также кварцвиниловые;
Стены:
Обои под покраску, окрашены краской Tikkurila с антивандальным эффектом;
Розетки и выключатели Schneider Electric.
В помещении кухни вся техника запитана на медный кабель сечением 6мм, что исключает вероятность перегорания кабеля со временем, а также перенагрузки на сеть энергоснабжения.
Потолки:
Натяжные (сатиновые).
Освещение:
Вспомогательные помещения освещены световыми линиями (светодиодные ленты);
Кухня с центральным осветительным прибором и подсветкой рабочей зоны+подсветка над фартуком кухонного гарнитура;
В одной спальне центральный прибор освещения + парящие потолки, во второй центральный прибор освещения + 4 точечных светодиодных светильника.
Гардеробная: направляемые светильники GU-10.
Двери:
В квартире 4 межкомнатные двери, все двери от производителя Profil Doors со скрытыми поворотными петлями на алюминиевом каркасе, толщина дверей 4 см, магнитные замки, бесшумные петли.
Встроенная мебель:
Кухонный гарнитур со встроенной техникой производства Hansa
Прихожая зона с ростовым зеркалом;
Гардеробная система.
Окна на обе стороны. Одно окно на парковку, два во двор.
Ремонт выполнялся под постоянным контролем. Все чеки, гарантийные талоны на технику, сантехнику, мебель сохранены.
Раскладка розеток, распределительных коробок, стояков так же имеются.
Дополнительным преимуществом является наличие большой террасы, которая выходит во двор.
Двор без машин, с большим количеством детских снарядов. На территории 2 мангальные зоны для жителей ЖК, футбольно-баскетбольный корт, выход на новую набережную.
На территории ЖК производится постоянная уборка, летом высаживаются цветы, подстригаются деревья, территория ухожена и комфортна для проведения времени как детей так и взрослых.
Большая парковка.
Квартира отапливается газовой котельной МКД, за холодный декабрь, отопление на квартиру 1600 рублей. Аналогично подогревается холодная вода для ГВС, перебоев и летних отключений в ЖК нет.
Соседи - молодые семьи.
ЖК удалён от остального солнечного бульвара, шума, транзитных авто, просто нет.
Дом находится на гарантии.
