Описание
ПАРКОВКА == РЯДОМ МЕТРО :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Таганский, улица Воронцовская, 30с1, от м.Пролетарская/Крестьянская застава 480 метров. Активный автомобильный трафик - улица ведёт к Садовому кольцу. Рядом с помещением (в 70 метрах) остановка общественного транспорта. Пешеходный трафик вдоль витрины ~220 человек по вечерам в будни. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1961 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь помещения 67.4 м²: торговый зал ~45 м², два подсобных помещения 11.7 м² и 7.1 м², 2 санузла. Отдельный вход, 3 окна, длинный фасад для вывески с двух сторон дома: с Воронцовской улицы и с боковой части, которую видно по пути от метро, парковка через дорогу, ремонт за выездом арендатора (суши). :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 180 000 ₽ в месяц за 67.4 м² ~2670 ₽ м²/мес. ~32 050 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: История помещения: ранее располагался Суши Wok, проработал более 5 лет - закрылся по причине проверок по всей сети. До них это была квартира, переведённая в нежилой фонд. Помещение свободно. Напротив работают: салон красоты Maija, аптека Мед-Лайф 24, Кофе Ок, косметология и лазерная эпиляция Esthederm, салон париков Камелия. В этом же доме: магазин Пальто, фитнес-клуб Fit-n-Go, салон красоты Catherine, кафе Верона, Kerama Marazzi. По этой же стороне Воронцовской ближе к метро: зоомагазин Любимчик, ветаптека, ВкусВилл, ГорЗдрав, Магнолия, Subway, Тирольские Пироги, аптека Будь Здоров, Столички, Связной, цветы, дом быта, ремонт телефонов, текстиль. Видео приложено к помещению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
