Описание
ПАРКОВКА == РЯДОМ ПЕРЕХОД, ОСТАНОВКА И МЕТРО :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Таганский, ул.1-я Дубровская, 1А, от м.Пролетарская 385 метров, рядом наземные переходы, напротив остановка общественного транспорта (в 70 метрах) и Магнит (в 80 метрах). Пешеходный трафик с 16:30 до 17:30 в будний день за 1 час ~385 человек (вдоль входа) и ~580 человек по противоположной стороне 1-й Дубровской улицы (где остановка транспорта). Итого ~960 чел./час. Жилой массив в радиусе 500 метров ~7500 квартир, в радиусе 300 метров ~3670 квартир. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 5-ти этажного жилого кирпичного дома 1927 года постройки. Дом не входит в программу реновации. Общая площадь помещения 170.4 м² - планировка смешанная, часть стен не несущие. 3 отдельных входа: с 1-й Дубровской улицы, с торца дома и со двора, вывеска на фасаде, 4 окна в торцевой части (хорошо видно с улицы), 3 окна в торце (видны с 1-го Крутицкого переулка) и 1 окно во двор, санузел, отопление, 30 кВт, парковка рядом с помещением и через дорогу. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 300 000 ₽ в месяц за 170.4 м² ~1760 ₽ м²/мес. ~21 125 ₽ м²/год Дополнительно оплачиваются электроэнергия, водоснабжение, телефон, вывоз мусора. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - кооператив Добрыня, до этого работал банк. Помещение свободно с 1 апреля. В этом же доме работают: Аквафор, аптека, обувь, Wildberries, Точка красоты, Акадо, дом быта, косметика из Индии и Китая, Сбербанк, цветы, антикварный магазин. В соседних зданиях (ближе к метро): МГТС, чайхана Дружба народов, продукты, дом быта, химчистка, ремонт техники. Через дорогу: Магнит, Ригла, Столички, Ароматный мир, Джаганнат, ювелирная мастерская. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
