Описание
1-Я ЛИНИЯ = ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЦАО, район Басманный, ул. Солянка, 2/6с1 - 1-я линия, от м.Китай-город 100 метров. Пешеходный трафик около помещения ~3000 чел/час днём в будни. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 2-й этаж 2-х этажного нежилого здания (объект культурного наследия) - отдельный вход с 1-й линии Солянского проезда с 1-го этажа. Общая площадь 305.7 м², из них 14.3 м² - вход с 1-го этажа и 291.4 м²- 2-й этаж со смешанной планировкой (залы, соединённые широкими проходами, и подсобные помещения). 12 окон, выходящих на Солянку и Солянский проезд (помещение угловое), санузел, 100 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, потолки 3,5 м, парковка. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 1 555 000 ₽ в месяц за 305.7 м² ~5085 ₽ м²/мес. ~61 040 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Прямой договор аренды с собственником. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Последний арендатор - кафе Белла Паста, до них тоже был всегда общепит (бар Оболенский, пиццерия Pronto, хинкальная Арба). Помещение свободно. По соседству работают: Грабли, Coffee Woods, Хлеб Насущный, Prime Cafe, Surf Coffee, пивной ресторан Экспромт, гастробар Рёберная, Шоколадница, крафт-бар Колбаса, продукты Фасоль и Густомаркет, стрит-фуд кафе Ноев Ковчег, анти-кафе Свой ключ, ВТБ, ВкусВилл, Soup Bar, ресторан Soul & Salt, бар-магазин The Black Swan. При выходе из метро: Простоцветы, Чебуречная, Поль Бейкери. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
