Торговая площадь, 163 м2, в аренду в Москве, Волгоградский проспект, 3-5с2

Предлагается в аренду торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу проспект Волгоградский дом 3-5 стр. 2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 163 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Ближайшая станция метро - Пролетарская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 600 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 44 172 руб.