2-комнатная квартира, 44.7 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Москве, улица Вострухина, 6к4

Вашему вниманию представлена уютная квартира с двумя изолированными комнатами и лоджией в экологичном спальном районе низкоэтажной застройки. Высокие широколиственные деревья обеспечивают прекрасный вид во двор из окон.
Развитая инфраструктура:
- Три детских сада
- Четыре средние образовательные школы,  
- городская поликлиника, 
- Высшие учебные заведения различных направлений:
     - Финансовый университет при правительстве РФ, 
     - Государственный университет управления, 
     - Институт отраслевого менеджмента
- Школа плавания
- Фитнес-клуб
- Зеленые зоны:  народные парки и скверы, а так же одна из знаменитых достопримечательностей столицы - Кусковский лесопарк общей площадью в 300 Га.
- рестораны  и кафе.
- салоны красоты
- торговые центры
- аптеки

Широкие дворовые территории обеспечивают:
- безопасность Вам Вашим детям для повседневных прогулок.
- низкий трафик автотранспорта 
- свободную бесплатную парковку личного  транспорта у дома. 
- беспрепятственную погрузку\разгрузку крупногабаритных предметов для ремонта, переезда, доставки продукции, в подготовке к дальним поездкам на личном транспорте.

Удобная геолокация:
- 5 мин от метро в пешей доступности (м. Рязанский проспект)
- 10 мин от МКАД на личном транспорте, 

В силу своего зрелого возраста дом не имеет трещин  или иных дефектов. Надежная конструкция дома позволяет сохранить тепло на протяжении всего года без использования локальных обогревателей. Замена деревянных окон не требуется (рекомендуется лишь из эстетических соображений).  В качестве отделки полового покрытия используется качественный паркет из натурального дерева, за которым бережно ухаживали -  не скрепит и не требует коррекции. 
Толстые несущие стены и перекрытия препятствуют проникновению посторонних звуков от соседей, что обеспечивает лучшую шумоизоляцию по сравнению с  современными новостройками Москвы в этом же ценовом сегменте. Чистый подъезд без посторонних запахов.
Общая площадь  44.7 кв.м
Жилая площадь 28,6 кв.м.
Потолки 2.5м
Раздельный с\у.
С\У раздельный


Дом включен в программу реновации жилищного фонда в городе Москве в соответствии с  приказом ДГИ г. Москвы  45/182/ПР-335/20 от 12 августа 2020г.
- сроки переселения 2029-2032гг.
- все изменения по данной программе возможно отслеживать на официальном сайте госуслуг.

 Специальные условия по ипотеке от Сбербанка (Семейная ипотека, пониженная ставка по проверенному объекту).
Один собственник.  Оперативный выход на сделку. Право собственности с 2005г, без обременений. 

 Будем рады помочь обеспечить достойное будущее Вам и Вашим детям.