Квартира студия, 10.5 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, Косинская улица, 24к2

Квартира-студия Москва Вешняки

Свободна физически

Оперативные показы

Необычная конфигурация домов в районе защищает дворы от ветра и уличного шума

Метро рядом - 10 минут - пешком

На метро до Центра - 17 инут

Фиолетовая линия

Экологически благополучный район

47% территории – зелёная зона

Усадьба Кусково

Дворец Шереметевых

Реконструированные парки, приспособленные для спорта и отдыха

Нет промышленных предприятий

Всё ля комфортного проживания – в пешей доступности

------------

Ипотека

Бесплатная помощь ипотечного брокера

Гарантия безопасной сделки. Юридическое сопровождение

Московская прописка сразу после регистрации сделки в Росреестре

----------------------

Студия 10.5 м2 продается за 2 900 000 рублей

Москва. ВАО. Вешняки, улица Косинская 24 к2

--------

Дом

- 1971 года

- панельный

- 9 этажей

- 4 подъезда

- большой зеленый двор

- во дворе – детские площадки, школа

-------------

Студия

- 1/9 этаж

- никто не проживает

- состояние хорошее

- окно ПВХ – во двор – на подъезд

- пол - линолеум

- в студии требуется чистовой ремонт

- сан/узел раздельный - требует ремонта

- возможен перенос унитаза в ванную комнату, и переделка туалета в мини-гардеробную

- в стоимость входит пред чистовой ремонт:

- новая входная дверь - белорусского производства – с хорошей звукоизоляцией

- Новые коммуникации - без разводки по помещению:

1. трубы водоснабжения со счетчиками

2. канализация

3. вентиляция

4. электро-кабель со счетчиком

5. интернет-кабель

- возможна продажа «под ключ»

----------------

Транспорт – удобный и регулярный

- м. Выхино – 10 минут – пешком - Фиолетовая линия

- МЦД-3 Выхино – 13 минут – пешком - открытие - 2-й квартал 2023 года

- Северо-Восточная Хорда

- выезд на МКАД (7-й километр)

- Косинская Эстакада – удобный выезд на МКАД (8-й километр) с С-В Хорды.

(13 маршрутов общественного транспорта курсируют по эстакаде)

- Хорошо развита сеть общественного транспорта

- бесплатные автобусы - на рынок Садовод и к ТРЦ Белая Дача - от м. Выхино

-------------------------

Инфраструктура - 9 баллов из 10

Всё необходимое – в шаговой доступности

Нет промышленных предприятий

- ТЦ Вишняковский Пассаж, сетевые магазины

- Вешняковский продуктовый рынок

- Городская Больница им. Филатова – крупнейший медицинский центр - со своей вертолетной площадкой

- Московский Гуманитарный Университет

- Образовательный комплекс дизайна и технологий

- школа Олимпийского Резерва – гандбол, спортивная акробатика

- школа Воинских Искусств

- ДЮСШ - спортивные танцы

- клуб настольного тенниса

- новый ФОК с бассейном

---------

Парки – 47% района – зелёная зона

- парк Радуга

(футбольное поле с профессиональным искусственным газоном, теннисные корты, велодорожки, беседки, газоны, освещение, прокат спортинвентаря…)

- большой Графский пруд

- Кусковский лесопарк

- большой Дворцовый пруд

- дворец Шереметевых

- парк Усадьба Кусково – образец французского парка – подобие Версальского парка

(кинематографическая площадка для фильмов: «О бедном гусаре замолвите слово», «Гардемарины, вперед!», «Адмиралъ», «Здравствуйте, я ваша тётя!»…)

- парк Кусково

(Реконструирована площадка для игры в ПИНГ-ПОНГ. Новые столы из бетона уличной серии, резиновая плитка, лавочки, освещение…)

--------------------------------

Работаю без комиссии

Звоните!