Квартира студия, 17.5 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Москве, Рязанский проспект, 86/1с1

Выcoкодоxoднaя студия в Москвe у метpо.

- Bыделeнный кадacтрoвый нoмep.
- 100% peгистрация сделок зa 2 дня.
- Bозможность пoкупки бeз пeрвонaчaльного взносa 
- Льготные программы ипoтечногo и пoтpебительcкогo крeдитовaния. 
- Пoлный цикл сделки.
- Одoбрениe oбъекта в банках бeз выгрузки oцeнoчнoгo aльбома.
- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.
- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.
- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.
- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.
- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.
- Персональный менеджер 24/7

Данная студия уже сдана в аренду. Если арендатор съедет, мы бесплатно найдем нового.

Ваш доход:
- 20-25% годовых при самостоятельной сдаче
- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.

✔️Качественная отделка:
- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.
- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.
- Кондиционирование каждой студии
- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.
- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.
- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.
- Износостойкий ламинат высокого качества 
- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит 
- Дорогая плитка и Итальянские межкомнатные двери 
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.

 Комплекс и его удобства предлагает уникальный формат жилья с бесплатными местами для жителей и арендаторов:
- Тренажёрный зал и кардио-зону 

- Лаунж-зоны и переговорные 

- Кинотеатр, бильярд, аэрохоккей и пинг-понг 

- Хамам и сауну 

Инфраструктура и локация:
Эта квартира расположена в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: 

- ТЦ и супермаркеты (9 в радиусе 1 км, ближайший — всего в 140 метрах) 

- Секции для детей и фитнес-центры 

- Парки: Жулебинский, Кузьминки и Кусаковский 

 Транспортная доступность 

Идеальное логистическое расположение: 

- 10 минут до метро и МКАД 

- 5 минут до ЦАО 

- Модернизированный МЦД с интервалом 10 минут (в часы пик — 5-6 минут) 

 Образование рядом 

В радиусе 2 км расположены 9 престижных ВУЗов, включая: 

- Институт профессиональных инноваций — 2 метра 

- Российский государственный университет инновационных технологий — 16 метров 

- Московский Педагогический Государственный Университет — 1,9 км 

 Инвестиционная привлекательность: 

- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.
- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.

 Финансовые условия:
- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².
- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

️ Безопасность сделок:
Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка. 

☑️ Бонусы при покупке:
- Паркинг при покупке от 2 студий.
- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.
- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
- Сертификаты в СПА.

☎ Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!