Квартира студия, 16.9 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Москве, Рязанский проспект, 86/1с1

Bысокoдoходная студия в Москвe у метpо 

- Бpокер туpы, инвecт туры, зaкpытыe пpoдажи.

- Выделенный кaдaстровый нoмep.

- 100% peгиcтpaция cдeлок за 2 дня в Росрееcтрe

- Boзмoжноcть пoкупки без пeрвoначaльнoго взнocа 

- Льготные пpогрaммы ипoтечного и потpебительcкого кpедитoвания. 

- Одобрение объекта в банках без выгрузки оценочного альбома.

- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.

- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.

- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.

- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.

- Персональный менеджер 24/7

Инвестиционная возможность: 

- 10-15% годовых при передаче в доверительное управление 

- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.

- Гарантированный пассивный доход 50-70 тыс. рублей в месяц!

Данная студия уже сдана в аренду. Если арендатор расторгнет договор аренды преждевременно, мы бесплатно найдем нового.

Качественная отделка:

- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.

- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.

- Кондиционирование каждой студии

- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.

- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.

- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.

- Износостойкий ламинат высокого качества 

- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит 

- Дорогая плитка и Итальянские межкомнатные двери 

- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе Наnsgrоhе.

Удобства для жителей:

- Тренажерный зал и кардио-зона 

- Стоянка для велосипедов 

- Лаунж-зоны и переговорные комнаты 

- Кинотеатр, бильярд и аэрохоккей 

- Пинг-понг и теннисные корты 

- Хамам и сауна 

Инфраструктура и локация:

Комплекс расположен в динамично развивающемся районе, всего в 10 минутах от метро и в шаговой доступности от ТТК и МКАД. 

До метро Юго-Восточная 11 минут пешком.

До метро Выхино 16 минут пешком.

До метро Косино 21 минута пешком.

Вокруг — множество удобств: 

- 9 супермаркетов (первый всего в 140 метрах) 

- 11 поликлиник, включая 4 детских 

- 14 детских садов и 17 школ (ближайшая всего в 550 метрах) 

- Парки: Жулебинский, Кузьминки, Кусаковский 

Транспортная доступность 

С открытием МЦД вы получите удобный маршрут до Москвы с 41 станцией и частотой движения до 5-6 минут в часы пик. Пешком всего 15 минут до станции «Ильинская», а за 20 минут на маршрутке можно доехать до «Быково» с экспрессами до Казанского вокзала.

Образование рядом 

В радиусе 2 км расположены престижные ВУЗы, такие как: 

- Институт профессиональных инноваций (2 м) 

- Российский государственный университет инновационных технологий (16 м) 

- Московский Педагогический Государственный Университет (1,9 км) 

Инвестиционная привлекательность:  

- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.

- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN. 

Финансовые условия:

- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м².

- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

Безопасность сделок:

Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка. 

Бонусы при покупке:

- Паркинг при покупке от 2 студий.

- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.

- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.

- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!

- Сертификаты в СПА.

Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!