Описание
ПPОДАM cтудию 15,8 м2 в благоуcтроенном pайoне Bыхинo-Жулeбинo, на Югo-Вocтoкe Mосквы, ул. Ташкентcкая, 25 к.1., в 8 минутах пeшкoм oт cтaнции метро "Югo-Воcтoчнaя".
*******************
ПРEИMУЩEСТBА
Пропиcка - Моcква, pядом мeтpо, вoзмoжна ИПОТЕКA, рaзвитая инфрaстpуктуpa и транcпopтная доступность, благоприятная экология, свободная продажа, доступная цена и прекрасная инвестиция ввиду большого количества ВУЗов.
**************
О ДОМЕ
1970 года постройки, 10 этажей, перекрытия железобетонные, каркас - панельный, высота потолков 264см.
Придомовая территория ухожена, с лиственными насаждениями. Возле дома спортивная площадка. Обустроена игровая площадка для детей. Бесплатная парковка возле дома. Парковочных мест много.
*****************
О СТУДИИ
Просторная студия - под ремонт, удобная прямоугольная форма, окно пластиковое, выходит во двор.
Есть санузел, подведены все коммуникаций без разводки, установлены индивидуальные счетчики на свет и воду, новая железная входная дверь, ремонт «под ключ» общего входного коридора.
Чистовая отделка, приобретение и установка сантехники возлагается на нового собственника. Порекомендуем надежную бригаду отделочников – они выполнят чистовой ремонт «под ключ» из сертифицированных материалов.
****************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Ⓜ️ ст. метро "Юго-Восточная" - 8-10 мин. пешком.
Ⓜ️ до Кольцевой лини на метро 33 минуты.
Ⓜ️ до Большой кольцевой линии 15 минут на метро
В районе курсируют автобусные маршруты до метро и в другие районы Москвы.
Остановка рядом с домом.
****************
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
В 5-ти метрах от дома продуктовый и промтоварный магазины, сеть магазинов "Дикси"", служба быта "Аmеiuа". 100 метров до детского садика №756 с ясельной группой, аптека ЗдравСити, женская консультация ГП №23, Сбербанк и салон красоты "Маристэл". До школы 200 метров.
В районе просторные дворы и парки, поликлиники и дет/сады, библиотеки и площадки для досуга и отдыха, знаменитый Жулебинский лес, старинная усадьба "Кузьминки", Кузьминский пруд, парк 12 лучей и еще много мест, где можно с пользой провести свободное время и хорошо отдохнуть.
Район не имеет внутри себя оживлённых транзитных магистралей. МКАД, Новорязанское шоссе, Лермонтовский проспект лишь огибают район по границам.
***********
ДОКУМЕНТЫ
По документам, это долевая собственности, по факту - отдельное жилье, с которым вы, как и с квартирой с отдельным кадастром, можете делать как со своей собственностью, все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
После сделки покупатель получает ОБЯЗАТЕЛЬНО:
✅ Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве
✅ Зарегистрированный в Росреестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
Получает ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
✅Соглашение о пользовании помещением между собственниками долей, в котором прописано, какая доля за кем закреплена.
✅ Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)
**********
Объект всегда проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя в сопровождении опытных юристов. Сразу после сделки можно прописаться в студии и получать московские льготы.
**********
Остались вопросы?☎️
Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!
Для Вас - оперативный показ!
ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!
