1-комнатная квартира, 35.5 м2, этаж 14 / 14, на продажу в Москве, улица Молдагуловой, 12к1

Хоpошая видовая квартира.
Грoмаднaя лоджия ~6 м2 -мoжно сделать тeплой - увeличит плoщaдь дo ~42 м2.
Дoм тoлько после полногo мaксимального кaп.peмонта, включaя пoдъeзд и лифты.
До метрo 15 мин . Новая xорда pядом .

Cвoбоднaя прoдажа.
2 взрoслыx cобственника.
Оснoвания собственнoсти ДКП 2000г.
Пeрeпланиpовки отсутствуют.
Обременений и/или ограничений нет .
Полная стоимость в ДКП.
Быстрый выход на сделку.

Подробнее :

Хорошая тёплая квартира. 
Рядом большой Кусковский парк с дворцом, парк Радуга.
Отличный панорамный вид из окон .
Хороший последний этаж (сверху ещё техн этаж ). 
Высокие этажи в новостройках стоят на 10% и более дороже .
Очень тихо со всех сторон, в т.ч. сверху. 
Улицу вообще не слышно .

Дорогие окна.
Большой шкаф купе. 
Паркет обновлен ( на одном из фото до обновления ).
Холодильник , стиральная машина и мебель оставляем . 
Громадная лоджия . По факту, ее  можно  использовать как жил площадь - общая площадь увеличится до 40м2.

Готова к проживанию с первого дня.
Дом после полного капитального ремонта с заменой всего что можно, включая батареи и фасады, который шел более 2 лет.
Все электричество в доме новое также .
Закрытый тамбур на 3 квартиры с хорошей дверью .
Чистый подъезд (заменены все окна, двери).

Свежие лифты (2 шт).
Один подъезд. 

Данный тип домов существенно лучше 9 этажных панелек (тепло , толщина стен, планировки , шумо изоляция и др.), квартиры в которых предлагаются по практически такой же цене .

Парковка свободная , проблем с местами нет . 
В 200 метрах большая охраняемая парковка . 

Все плюсы московского благоустройства включая каток и детские площадки .
Поликлиники , школа и тд в шаговой доступности.
За последние годы район стал реально лучше во всех смыслах .

Вода счётчики , электричество (много тарифный счётчик ).
Новая входная металлическая качественная дверь.

Интернет оптика МГТС скорость 500 мб подключена .

Спорт залы и бассейн . Магазины (Магнит) рядом . Шаговая доступность до метро Выхино.

Два взрослых собственника (родственники).
Ограничений и обремений нет . Выписка из егрн абсолютна чистая .

При снижении ставок по ипотеки Вы сможете рефинансировать по новым низким ставкам , а квартиры в этом момент уже станут дороже .  В первом квартале ждут льготную ипотеку для вторичных квартир .

Агентов , агентства и помощников в продаже с общими разговорами прошу НЕ беспокоить.

Пожалуйста, звоните когда есть реальный покупатель.