1-комнатная квартира, 34.4 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Москве, улица Молдагуловой, 22к2

Продается однокомнатная квартира с максимально выгодной планировкой, когда покупатель не платит за метры общей площади, которые по факту не используются. А именно: общая площадь всего 34.4 кв.м., но при этом кухня 9 кв.м.!, комната 17 кв.м.+кладовая/гардеробная ~3 кв.м., застекленная и утепленная лоджия. Потолки-2.65.  Расположена на 7 этаже 9-тиэтажного панельного дома. Окна- на юг и во двор. Квартира очень светлая и теплая. Окна заменены на пластиковые.
Квартира в приличном состоянии, в нее можно въехать и жить/ или сдавать (очень востребованный  сегмент и локация)/или сделать ремонт на свой вкус.
В 2019-2020 г в доме проведён ремонт с заменой коммуникаций (водоснабжение, канализация, системы отопления), заменой лифтового оборудования. 
Вокруг дома пешеходные и вело дорожки, во дворах  спортивные и детские площадки.
Развитая инфраструктура обжитого района: всё необходимое для комфортной жизни- в пешей доступности: образовательный комплекс 1512 из садиков, начальной и средней школы в 5ти мин ходьбы, школа олимпийского резерва, сетевые магазины разной ценовой категории, фермерский рынок, аптеки, торгово-развлекательные центры, поликлиники взрослая и детская. ГКБ им. Филатова. МФЦ, почта, банки, кафе, Московский гуманитарный университет и колледж.
Рядом с домом парк Радуга и Большой Графский пруд, а также Музей-усадьба Кусково с  обширной благоустроенной лесопарковой зоной. На территории парка спортивный комплекс с бассейном.
Отличная транспортная доступность, новые современные развязки, по СВХ можно доехать до другого конца Москвы за 20 мин. Ст.м.  и ж.д. станция Выхино- в 7 мин пешком.
ДКП 2011 года +наследство от мужа к жене 2020 года. Выпишемся до сделки.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!