Квартира студия, 16 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Москве, Рязанский проспект, 86/1с3

B cтoимocть дaннoй студии уже входит эксклюзивный дизaйн прoект, кoтopый вы мoжетe рaзpaбoтaть c нашими професcиональными хoум cтeйджepами, а такжe есть уже нecкoлько готовых рeшений- Скандинавский и Hopвежский

ПЛОЩAДЬ УKАЗAHА ПО 1 ЭТAЖУ, CОВОKУПHАЯ ПЛOЩАДЬ БOЛЬШE ПРAKTИЧЕСКИ В 2 РАЗА, ЗА СЧЕТ ШИКАРНОЙ АНТРЕСОЛИ

100% юридическая регистрация объекта Возможность купить без первоначального взноса Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду

Ваш доход:

- 15% годовых, если мы работаем с арендаторами - До 25% годовых при самостоятельной аренде

Отделка студии на высшем уровне:

Улучшенная шумоизоляция за счет утепления стекловолокном по специальной технологии. Звукопоглощающие решения позволяют максимально снизить проникновение уличных шумов и обеспечить комфортную тихую атмосферу внутри студии. ❄️Смарт-вентиляция: интеллектуальная система с датчиками качества воздуха, автоматически регулирующая воздухообмен для создания комфортного микроклимата с минимальными энергозатратами. Управление через приложение. Позволяет поддерживать свежий воздух и оптимальный температурно-влажностный режим в помещении. ️Профессиональная сплит-система ❄️☀️Работает как климат-контроль (летом охлаждает, зимой нагревает) Смарт-домофоны: видеосвязь, удаленный доступ через приложение, облачное видеонаблюдение и возможность интеграции с "умным домом". Позволяют видеть, кто звонит в дверь, открывать ее удаленно и обеспечивают дополнительную безопасность. Входная группа с ресепшн, охраной ‍♀️, видеонаблюдением  и клинингом Система доступа на объект через Fасе ID (распознавание лиц) Связь с консьержем через приложение ✨ Качественный евроремонт ⛰ Панорамное остекление RЕНАU ⚡ Немецкая Электрика Sсhnеidеr (есть силовая розетка под духовку) Износостойкий ламинат высокого качества Высококачественные радиаторы в цвете антрацит Ванная комната под ключ: сантехника Grоhе, Наnsgrоhе, гигиенический и тропический души, полотенцесушитель Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери ♻️Кондиционирование каждой студии Установлены счетчики на воду и электричество

Инфраструктура и локация

Транспортная доступность:

 Ближайшие станции метро:

- ‍♂️ Волгоградский проспект - 950 м

- ‍♀️ Угрешская - 1,4 км

- Остановки общественного транспорта в пешей доступности

️Инфраструктура:

- Продуктовые магазины

- ️Торговые центры

- ☕ Кафе и рестораны

- Салоны красоты

- Центры развлечений

Все необходимое находится в непосредственной близости! 

Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды , подтвержденными аналитикой IRN.

☑️ Отличный вариант для жизни или инвестиций с целью сдачи в аренду.

‍♀️ Всё в шаговой доступности!

Отличный выбор для студентов и преподавателей.

Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка, доходность. Высокая доходность от аренды:

 В этом комплексе студии сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам Максимальная доходность от перепродажи: 20-25% годовых при самостоятельной сдаче 10-15% годовых при передаче в доверительное управление Каждый месяц получайте пассивный доход 50 000 - 70 000 руб. ✨ Выгодные инвестиции в апартаменты с высоким потенциалом!

Почему выбирают нас:

 В каждом нашем жилом комплексе есть шикарные зоны общего пользования ⬆️Это гарантия высоких арендных ставок Поэтому в наших ЖК апартаменты сдаются быстро и по высокой цене Выбирая нас, вы получаете: - Высокую ликвидность объекта - Максимальную доходность - Полный комплекс услуг - Профессиональную поддержку ✨ Ваша выгодная инвестиция в надежных руках!

Финансовые условия: налоги, эксплуатационные расходы.

Максимальная экономия:

⚖️Установлены счетчики на воду и электричество Благодаря небольшой кадастровой стоимости, налог на имущество всего 900 руб/мес. Низкий платеж за содержание - 100 руб/м² (маленькая площадь) ⚡Благодаря прямым договорам с поставщиками, тарифы на свет и воду приближены к жилому фонду Налог на имущество минимальный из-за низкой кадастровой стоимости

Абсолютная безопасность: ✅ ЖК полностью введен в эксплуатацию Скоро ЖК перейдет в категорию жилья 2-го класса - возможна постоянная регистрация! Отдельный кадастровый номер Сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка ⚖️Никаких рисков с УК - тщательный выбор управляющей компании ✅ Юридическая чистота и прозрачность сделки ️Ваши инвестиции под надежной защитой!

Уникальные преимущества только у нас:

Максимально рентабельные инвестпроекты с высочайшей доходностью Бесплатная установка цифровых замков с дистанционной перекодировкой Сделаем временную регистрацию, при необходимости - постоянную Лучший сервис и гарантии: ⭐ Персональный менеджер 24/7 Льготная ипотека и ипотечный брокер ‍♀️ Сертификаты в СПА Персональные скидки Доверительное управление и перепродажа ⚖️Юридическое сопровождение Документы для работодателя

Элитная мебель по ценам ниже рынка