2-комнатная квартира, 51 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, улица Вострухина, 7

Арт. 140908051 Продается перспективная 2-комнатная квартира площадью 51.0 кв. м в обжитом и зеленом районе Рязанский (ЮВАО). Отличный вариант для тех, кто хочет создать квартиру своей мечты с нуля, не переплачивая за чужой демонтаж и старый ремонт.
О ПЛАНИРОВКЕ И ПРОСТРАНСТВЕ:
Самая востребованная планировка в этой серии — "распашонка" (окна выходят на две стороны дома, квартира отлично проветривается, в ней всегда много естественного света).
Внушительная жилая площадь — 32.0 кв. м. Комнаты полностью изолированные (18 и 14 кв. м), что гарантирует приватность каждому члену семьи.
Раздельный санузел и функциональная кухня (6.0 кв. м). Есть застекленная лоджия — редкое и ценное преимущество для первых этажей. Высота потолков — 2.64 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ЭТАЖА:
Дом образцового содержания, полностью прошел комплексный КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: обновлен фасад, заменены все центральные коммуникации, трубы и стояки отопления, отремонтирован подъезд.
Преимущества 1-го этажа: максимальное удобство для семей с колясками, пожилых людей и велосипедистов (безбарьерная среда — никаких лестниц, лифтов и ожидания). Окна выходят в тихий, очень зеленый и ухоженный двор, полностью изолированный от шума дорог.
СВЕРХЛИКВИДНАЯ ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
Идеальная транспортная доступность: всего 3 минуты пешком до станции наземного метро МЦД-3 "Вешняки" и 6 минут пешком до станции метро "Рязанский проспект". Автобусная остановка — в 3 минутах от подъезда.
Прямо напротив дома — уютный сквер "У платформы Вешняки" для вечерних прогулок, а в пешей доступности расположен великолепный исторический лесопарк "Кусково" с прудами и усадьбой.
Район со сложившейся богатой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, а также Финансовый университет при Правительстве РФ — все в шаговой доступности.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СДЕЛКА (ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ):
Квартира продается напрямую от единственного собственника.
В собственности более 15 лет (один владелец с момента приватизации).
Абсолютная юридическая чистота: без обременений, залогов, долгов, долей и скрытых нюансов.
ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Свободная продажа, максимально быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка.
Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ! Данный объект — великолепная инвестиция в ликвидную недвижимость Москвы по честной рыночной цене.