1-комнатная квартира, 37.39 м2, этаж 11 / 13, на продажу в Оренбурге, жилой комплекс Европа-Азия, 2

Продаю однокомнатную  квартиру ( комфорт класс)  в ЖК Европа-Азия , вторая  очередь ,сдача дома  4 квартал  2026 года.  Переуступка права . Площадь квартиры  37,39  м кв, находится на 11 этаже/ 13 ти этажного дома.Жилой комплекс Европa-Азия в Оренбуpге — этo  сoвремeнный  квартaл  кoмфopт-клaccа, распoложeнный в Лeнинском районе на пpoспeкте Гaгapина. Отличaeтcя кoмплeксным подхoдом к opгaнизaции пpoстpанcтвa, сoчeтaя жилыe пoмещения c развитой инфрастpуктурой и блaгоустроенной территорией.
• Класс жилья: комфорт. 
• Отделка: предчистовая
• Паркинг: открытый и подземный.
• система видеонаблюдения;
• заправка для электромобилей;
• собственная котельная.
На территории комплекса предусмотрены:
• детские и спортивные площадки;
• зелёные аллеи для прогулок;
• парк;
• кладовые помещения;
• колясочные и велосипедные комнаты;
• гостевые санузлы;
• лапомойки для собак.
Стилобат (эксплуатируемая кровля) представляет собой закрытую безопасную зону без доступа автомобилей. Здесь расположены детские площадки, зоны отдыха и зелёные аллеи. Входные группы расположены на уровне земли, что обеспечивает удобство и безопасность.
В каждом корпусе установлены пассажирские и грузовые лифты, в том числе панорамные, из кабин которых открывается вид на город.
Планируется обустройство пешеходных и велодорожек, а также объединение бульвара вдоль проспекта Гагарина в единый зелёный каркас с парком имени Ю. А. Гагарина и сквером имени В. П. Самохина.
Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения: магазины, офисы, фуд-пространства.
Расположение и транспортная доступность
ЖК Европа-Азия находится в районе с развитой транспортной инфраструктурой:
Рядом с комплексом есть остановочные пункты, что обеспечивает лёгкий доступ к различным районам города.
В шаговой доступности от ЖК находятся:
• детские сады (192, 140, 159);
• школы (64, 52, 76);
• поликлиники (детская поликлиника 3, взрослые поликлиники 1 и 2);
• ГУМ Гагаринский;
• бизнес-центр Евразия;
• СКК Оренбуржье;
• магазины, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры.