Описание
Шикаpная пpосторная 1-комнатная квaртиpа плoщaдью 42,4 м2 в полнoстью кирпичном дoмe!!! Зacтpoйщик дома – компания «ЛИСT». Киpпичные дoма – сaмыe тeплые, эколoгически чиcтые.
Kваpтиpа не тpeбуeт влoжeний, cостoяниe «зaxoдите и живитe». Дом нaxодится нa вторoй линии, нет никакoго шума c улицы.
Всегда прecтижный 6 этаж, НЕ торцевая. Квартира очень удобной планировки, большой площади, зал 21,4 м2, квадратная кухня 12 м2, сан/узел 4,7 м2, коридор 4,3 м2. Балкон из кухни, что очень удобно – хозяйки поймут. План квартиры прикреплен. Все комнаты ПРАВИЛЬНОЙ формы. Квартира солнечная и теплая. Отличная шумоизоляция.
Квартиру покупали от застройщика с черновой отделкой, ремонт делали для себя, следили за качеством работ, использовали качественный материал, ремонт в классическом стиле в светлых тонах, выравнивались стены и полы по уровню, все углы строго 90 градусов, замена электропроводки. Свежий ремонт 2021 года: новые обои, заменили все пластиковые окна в комнатах и на балконе на новые 2-пакетные (3 стекла) фирмы ОКНА ВЕКА, окна на гарантии до 2024 года, широкие подоконники ДАНКЕ – глянцевые подоконники Премиум класса с акриловым покрытием (Германия). Все потолки натяжные матовые. Сплит-система. Надежная новая входная дверь ТОRЕХ. В зале, кухне, коридоре на полу ламинат. Около входной двери на полу кафель.
Кухня: кафель на стенах, остается кухонный гарнитур со встроенной техникой «ВОSСН» - духовой шкаф и варочная поверхность, вытяжка.
Сан/узел: кафель на стенах и полу, глубокая акриловая ванна, заменена сантехника в 2021 году: новый унитаз Vitrа, раковина и краны Drеjа.
Балкон застеклен в 2021 году, подоконники ДАНКЕ, балкон утеплен, выведено электричество, установлены розетки.
В квартире остается: кухонный гарнитур с варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, стенка и сплит-система в зале, прихожая, гардины, шторы, люстры.
На этаже всего 3 квартиры.
БОНУС покупателю !!!: отдельная кладовка на нашем этаже. Стена кладовки из кирпича, металлическая входная дверь, стеллажи – все оставляем покупателю квартиры!
В доме безопасно: установлена система «Умный дом», в лифтах и на 1 этаже видеокамеры. Приличные соседи. Закрытый непроезжий двор.
Развитый район, вся инфраструктура, в т.ч. социальная: несколько дет/садов, школы, поликлиники, нотариальные конторы, гаражный кооператив, подземная парковка, ТЦ Новый мир и Променада, фитнес-центр с бассейном Территория фитнеса, аптеки, магазины Пятерочка, Магнит, Красное и Белое и многое другое, что сделает вашу жизнь комфортной – ВСЕ в пределах пешей доступности! Весь общ/транспорт с ул.Салмышская.
2 лифта – пассажирский и грузовой. Благоустроенный двор с зелеными насаждениями и огромной детской площадкой.
Без долгов, 1 взрослый собственник, юридически чистейшие документы, это первый собственник квартиры, квартира в собственности с 2014 года, никаких перепродаж и сделок с квартирой не было. Возможны все варианты оплаты, полная стоимость квартиры по договору, что сделает возможным получение покупателем налогового вычета и покупка квартиры будет еще выгоднее.
Описать полностью нашу квартиру в объявлении невозможно, поэтому звоните и приходите на просмотры! С удовольствием покажем Вам нашу замечательную квартиру!
