1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 12 / 17, на продажу в Оренбурге, Пролетарская улица, 296

Продается от СОБСТВЕННИКА (не агентство) 1-комнатная квартира общей площадью 39,4 кв. м (36 кв. м + лоджия 3,4 кв. м) на 12/17 этаже панельного дома в ЖК Березовые аллеи по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, д. 296.

Застройщик ГК "Лист", дом сдан в декабре 2019 года. Аккуратный ремонт в подъездах, видеонаблюдение.

О КВАРТИРЕ:
+ 12 этаж - вид из окна на детскую площадку.
+ выровнены стены, санузел отделан кафелем
+ выровнены полы, застелен хороший линолеум
+ кухня 10,7 кв. м (в подарок кухонный гарнитур)
+ коммунальные платежи до 2 раз ниже, чем в кирпичных домах
+ взноса на капитальный ремонт не будет до декабря 2024 года (первые 5 лет)

ИНФРАСТРУКТУРА:
+ ТРК Гулливер, ТК Березки
+ Центр Дзюдо
+ Центральный спортивный комплекс Оренбург (стадион)
+ СК Олимпийский
+ Храм Пимена Угрешского
+ Перекресток, магнит, пятерочка и другие магазины
+ Детский сад № 7, № 101
+ Школа № 1, № 78,
+ Поликлиника № 4 , ЖД больница

ТРАНСПОРТ:
+ остановки " Рынок" и "Пролетарская улица" вблизи дома

ДОКУМЕНТЫ:
+ 1 взрослый собственник
+ без обременений
+ никто не зарегистрирован

Просмотр по предварительной договоренности. В услугах агентства не нуждаюсь. Реальному покупателю возможен торг.

Квартира толковая как для проживания, так и для сдачи в аренду (инвестиция). В отличии от новостройки за 2,6 млн не требуется ждать месяцы и вкладывать силы и сотни тысяч в ремонт.