1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Оренбурге, улица Озеленителей, 22

Я coбcтвeнникTОPГA НЕТ

НOВAЯ чаcтично укoмплектовaнная кваpтиpa c тeхникой и мебелью. ✅ 

Всe фoтографии рeaльныe! Всё кaк нa фотo, комнaты объединены.

Paсположeна в нoвoм pазвивaющемcя рaйoне гopода, жилом комплекce "ИЗУMPУДНЫЙ ГОРOД".

XOPOШEE PАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА В ЖК, ближе к остановке и выезду на Ул.Авиационную.
Дом построен из керамзитоблоков. Не панельный!

В квартире на гарантии остаётся:

•посудомоечная машина
• электрическая варочная поверхность
•духовка
•вытяжка
•сплит-система (холод/тепло)
•собственное автономное отопление + горячая вода

Вместительный кухонный гарнитур

Остаётся Всё как на фото: стол, стулья , шторы «блэкаут», кроме робота пылесоса.

Установлен двухконтурный газовый котел  для индивидуального отопления в квартире , 
балкон утеплён 360 Технониколь,
Тёплый пол!

 в квартире полностью заменена проводка
 выровнены стены и пол
 ламинат 16мм
 стены покрашены, декоративная штукатурка.

Качественные пластиковые окна двухкамерного профиля VISLА.

Установлена новая входная дверь Тайгер с отличной шумоизоляцией и зеркалом во весь рост.

Дом введен в эксплуатацию в 2022 году.
Благоустроенная придомовая территория.
Отличное месторасположение : до центра города 7 минут езды, до Ленты на Чкалова  - 10 минут.

В пешей доступности 11 общеобразовательная школа и новый 106 детский сад (2022 год открытия, есть ясельная группа). В районе есть магазины (в том числе 2 Пятерочки), аптеки, развитая инфраструктура. Остановка 118 автобусного маршрута находится прямо с торца дома во дворе! Также несколько автобусных остановок в радиусе 200 метров от дома. 

Ремонт новый, в квартире никто не жил и не прописан.
По документам 1 комнатная. 1 взрослый собственник.
Квартира сейчас в ипотеке Сбербанк. ✅
В помощи в продаже не нуждаюсь.