Описание
ПЛЮСЫ:
1) сам дом не панельный, а кирпично- монолитный 2018 года новой современной постройки
как следствие дом тёплый с хорошей шумо и теплоизоляцией
2) в этом доме плата за отопление в 2.5 раза меньше чем во всех других домах, так как у дома своя собственная газовая котельная на 19 этаже.
3) У МЕНЯ САМАЯ НИЗКАЯ цена в этом районе (Малая земля) на квартиру с новым качественным для себя ремонтом в новом монолитном доме
цена ниже рынка
4) во дворе огромная подземная тёплая парковка
5) в квартире огромный широкий зал на 20 кв и большой санузел
6) абсолютно новый качественный ремонт не дешёвыми материалами, делали для себя. В квартире после ремонта жили только 2 месяца
7) САМЫЙ ЛУЧШИЙ РАЙОН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ МАЛАЯ ЗЕМЛЯ (практически центр города, но в отличие от самого центра- нет старых построек)
а) В непосредственной близости всё что нужно :
- торговые центры (Гулливер) ,
-спорткомплекс Олимпийский,
-стадион (Оренбург),
-новый благоустроенный сквер и парк Прохоренко,
-Федерация Дзюдо,
-Центр уличного баскетбола,,
-ледовый дворец Звёздный,
- новый храм,
-поликлиники, школы, детские сады, магазины, аптеки,
-во дворе огромная закрытая благоустроенная детская площадка.
б) В непосредственной близости 3 главные транспортные артерии -ул Шевченко, ул, Терешковой и ул. Пролетарская, что позволяет без пробок в течение 10 минут доехать до любой точки города.
в) непосредственная близость от центра города (5 минут по Пролетарской или Терешковой)
г) непосредственная близость до Степного (5 мин по Терешковой)
7) ЛУЧШИЙ В РАЙОНЕ МАЛОЙ ЗЕМЛИ ДОМ:
- новый монолитно- блочный (Не панельный) качественной постройки 18 этажный тёплый дом
- в доме своя газовая котельная на верхнем этаже (что означает меньше расходов на отопление, при этом зимой всегда горячие батареи).
- В доме 2 лифта -пассажирский и грузовой.
- Квартира находится в центральном подъезде дома ( не угловая)
- Чистый подъезд и этажи.
-На этаже только 4 квартиры.
- у дома собственная подземная парковка
8) НАИЛУЧШАЯ КВАРТИРА:
- квартира на комфортном 10 этаже 18 этажного дома, с окон прекрасный вид на город.
В квартире после покупки у застройщика и ремонта практически НЕ ПРОЖИВАЛИ , состояние абсолютно новой квартиры.
-качественный ремонт в едином современном стиле и единой цветовой гамме
- на полу везде керамогранит, в зале качественный ламинат.
- санузел - весь в кафеле.
-Потолок везде навесной отшпаклеван (НЕ натяжной).
- На стенах качественные обои,
- Качественные межкомнатные двери.
- Входная дверь, толстолистовая с 3 контурами утепления с защитой от взлома.
- Полностью обустроенный утепленный балкон.
- качественные окна известной фирмы.
УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА квартиры:
- Большая кухня 11 кв,
- огромный широкий зал 20 кв, его форма с дополнительной угловой зоной, позволяет поставить там большой угловой диван, не уменьшая ширину зала. Или в этой угловой зоне устраивают зону кухни, ( т. е. делают двухкомнатную евродвушку)
-удобная вместительная прихожая 6 кв.
-совмещённый большой санузел - весь в кафеле.
- вместительный балкон
Квартира свободная, юридически чистая, без долгов и обременений, с квартиры уже выписались
Возможна любая форма расчёта, ипотека, военные или материнские сертификаты.
Я сам собственник, риэлторов и агентов прошу не беспокоить. Продам сам. ТорГ
