Описание
Продаю 1-к. квартиру по адресу: ул. Салмышская, д.38, 10/12 эт.
Площадь 46,3 кв.м (общая, с учетом лоджии 49 кв.м):
• Кухня – 10,3 кв.м
• Гостиная – 20,2 кв.м
• С/у совмещенный – 4,6 кв.м
• Лоджия – 2,7 кв. м
Квартира ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ, расположена в кирпичном доме (собственная котельная в доме на тех.этаже). Просторная, с красивым и эргономичным дизайном. Пластиковые окна, натяжные потолки, точечное потолочное освещение. На полу – плитка, керамогранит, ламинат. Широкий коридор. Скрытая гардеробная с продуманным внутренним наполнением, зеркальной дверью-купе.
Жилая комната с эркером, что позволяет варьировать при расстановке мебели. 3 окна, благодаря чему гостиная светлая и уютная. Многоуровневый потолок (гипсокартонная конструкция с точечным освещением по периметру + натяжной потолок). Для ТВ подведена для удобства на стене розетка+ТВ-антенна. Сплит-система ITSUMО. На полу ламинат.
В ванной комнате – электрический теплый пол. Яркий дизайн, итальянская стеклянная мозаика на стенах, дорогая сантехника, большая угловая ванна, широкая прямоугольная раковина с подвесной функциональной тумбой, шкаф ИКЕА с зеркалом. Натяжной цветной полоток с точечным освещением.
Кухня просторная и светлая, с выходом на лоджию. Угловой гарнитур, стильные открытые полки для предметов кухонного обихода. «Фартук» выложен итальянской плиткой. Каменная глубокая раковина, отдельный краник для фильтрованной питьевой воды. Холодильник, электрическая варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. В шкафу скрыта стиральная машинка. На потолке гипсокартонная конструкция с освещением + натяжной потолок. Пол – плитка, керамогранит.
На лоджии выровнены стены, обшиты и покрашены, на полу плитка. Подоконник и порог – керамогранит. Москитные сетки. Вид из окна панорамный, на южную сторону, во двор.
Надежная входная дверь, есть домофон.
На этаже 6 квартир, доброжелательные соседи. Общий уличный балкон с видом на ТЦ Новый Мир, лестница, 2 лифта – грузовой и пассажирский. Подъезд чистый, с просторными коридорами. 2 выхода – во двор и на сторону Салмышской. Две парковки для авто (одна – со шлагбаумом). В соседнем доме – Управляющая компания. Во дворе - детская площадка, спортивный «короб», рядом небольшое поле. В лифтах и на улице – видеонаблюдение. Развитая инфраструктура – удобная транспортная развязка, в шаговой доступности ТЦ, поликлиника, аптеки, детсады и школы.
Будущему владельцу остается кухонный гарнитур, вся вышеперечисленная техника и мебель, сантехника, сплит-система, жалюзи на окнах, диван.
Дом 2012г, «крыло» с 12 эт. + тех.этаж, перегородки и материал стен – кирпич, перекрытия – ж/б плиты. Продажа любым способом, в т.ч. ипотека. 1 взрослый собственник, прописанных нет, без обременений. Реальным покупателям – торг при показе. РИЭТЛОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
