Описание
Просторная 1-х.комнатная квартира с красивыми панорамными видами в топовой локации в центре города.
Рядом расположены ДК Газовик, Президентское кадетское училище.
Демократичная цена за квадратный метр
Раздельный сан. узел.
Пластиковые трубы водопровод и канализация.
лоджия 3,5 кв.м, лучший 3-й этаж дают Вам больше пространства и визуального удовлетворения.
Удачная планировка, большая кухня 8кв.м- позволит разместится всей компании или готовить в 4 руки без тесноты.
Окна выходят на запад, с видами на школьный двор.
Подъезд после ремонта чистый ухоженный, с новым лифтом и просторными площадками. Порядочные интеллигентные соседи. Адекватная исполнительная управляющая организация.
Возле дома школа, детский сад, в шаговой доступности все сетевые магазины, кафе, спортивные объекты, поликлиника.
Особое внимание заслуживает двор и придомовая территория - без преувеличения в тройке лучших в этом районе. Во дворе современная детская площадка а так же хоккейный корд позволит круглый год детям развиваться. Придомовая территория утопает в зелёных насаждениях, что даёт прекрасный воздух. В зале 2 окна, пространство целый день заполнено естественным освещением.
Квартира очень теплая.
Дом 1998 года постройки по ГОСТ, толщина фасадных плит 30 см!!!
Швы усиленные, как видно на фото. Лифт заменен на новый в 2022г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
· Общая площадь:35,4 кв.м, с учетом лоджии.
· Количество раздельных комнат: 1.
· Площадь комнат: зал - 19 кв.м; кухня 8 кв.м; лоджия 3,5 кв.м.
· Долговечные чугунные радиаторы во всех комнатах дают большую теплоотдачу.
РЕМОНТ:
· квартира в жилом состоянии требует косметического ремонта при создании интерьера под Ваш вкус.
· Окна балкон пластиковое кухня деревянное.
· Межкомнатные двери МДФ.
· Две входных двери - дополнительная тепло и шумоизоляция.
· В кухне, в зале, линолеум на подложке.
· Ровная бетонная стяжка пола по всей квартире.
· Все стены выровнены - подойдут как под обои, так и под покраску.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Расположена в центре Оренбурга, рядом со всей необходимой инфраструктурой (магазины, школа №72, детские сады №133, 145, 192, поликлиника №4, Гимназия №5, аптеки, банки и т.д.).
Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта "Оренбургского казачества".
Возможное использование как для проживания, так и для сдачи в аренду.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
· Вы можете получить дополнительные фотографии, видео и информацию по запросу.
· Объект доступен для просмотра в любое время.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Одобрение ипотеки от любого банка на выбор под сниженную процентную ставку, без первого взноса ! Проверьте сами!
· Два взрослых собственника.
· Любая форма расчёта.
· Документы готовы к продаже.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 09:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить ещё раз.
Никакой комиссии при покупке!
Лот №598284
