1-комнатная квартира, 44.7 м2, этаж 8 / 14, на продажу в Оренбурге, Северный проезд, 10

ПРОДАЕТСЯ ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ИНВЕСТИЦИИ

Вы спросите почему?

✅️Квартира расположена в центре современного района п. Степной  г. Оренбурга.
Это район с самой развитой инфраструктурой.
В доступности:
- современный фитнес-центр «Территория фитнеса»;
- Город еды, где расположено множество кафе и ресторанов, представлена кухня разных народов мира. В теплое время года ежедневно проводятся мероприятия с участием местных, а также приезжих коллективов;
- Фермер базар;
-ТЦ «КИТ», «Новый мир»;
-Аквапарк «Лимпопо»;
 - в шаговой доступности медицинские учреждения, школа№ 85 и детский сад № 18 .

Прилегающая территория дома является закрытой, въезд на которую имеют только жильцы дома.  Соответственно проблем с парковочным местом  для вашего автомобиля не имеется.

✅️Квартира находится в кирпичном доме.
 А кирпич-это прочность, надежность и хорошая шумоизоляция!
У квартиры идеальная планировка с возможностью использовать каждый  метр квартиры по своему усмотрению. Есть где разыграться Вашей фантазии!

✅️О квадратных метрах:

Общая площадь  44.7 кв.м. + две лоджии 3, 6 кв.м.и 3.19 кв.м. 
Кухня – 10.6 кв.м.
Комната -24.6 кв.м.
Прихожая – 5.9 кв. м.
Санузел - 4.2 кв.м.
Лоджия холодная -3.6 кв.м
Лоджия теплая -3.19 кв.м.

✅️ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ КВАРТИРА!!!

Что это ?

- 2 взрослых собственника;
- материнским капитал не использовался. Соответственно нет несовершеннолетних собственников и опеки;
- в собственности более 5 лет. ЭТО ПОЛНАЯ СТОЙМОСТЬ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. 
Возможность вернуть вычет за квартиру в размере 260 тыс. рублей, а если покупаете в ипотеку, то еще 370 тыс. рублей с процентов уплаченных по кредитному договору;
- никто в квартире не прописан.

Все вышеперечисленные факторы позволяют выйти на сделку в течение 3 ДНЕЙ!!!

 Приятным  бонусов для нового собственника, является то, что в квартире остаётся частично мебель и техника: кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью и духовым шкафом, вытяжка, шкаф-купе, два дивана и сплит система.

БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ +ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!!!