1-комнатная квартира, 50.2 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Оренбурге, Яицкая улица, 10/1

✅Продаётся шикарная Однокомнатная квартира !(по замыслу собственника площадь одной комнаты была разделена на 2,таким образом имеется гостиная со встроенной отдельной спальней )
 
✅Особенности инфраструктуры✅
-центр города Оренбурга,в пешей доступности от Набережной р.Урал (где располагается прекрасная прогулочная зона и спортивные и игровые зоны для взрослых и детей, а также,пляж)
✅рядом школа 24,Гимназия 2
✅поликлиника 3
✅совсем недалеко,так же ,в пешей доступности замечательный Сад им.Фрунзе,содержащий ,помимо зелени,много исторических экспонатов (музей под открытым небом)
✅в пешей доступности магазины,аптеки и прочие блага,в том числе, и ТК «Любимый»,на базе которого располагается тренажерный зал «Цитрус Фитнес»

✅Особенности квартиры✅
✅Квартира располагается на 2(очень удобном для большинства населения)этаже!
✅Окна выходят во двор
✅Из двора имеется 2 выезда с обеих сторон дома ,ворота открываются с пульта собственника
✅квартира обладает большой площадью ,так образом ,собственник разделил ее на:
-входную группу
-просторный коридор
-зал-гостиная 
-спальня (имеет гардеробную )
-просторная кухня 
-просторный сан.узел
✅в квартире остаётся ВСЯ техника и мебель

✅все внутреннее наполнение в отличном исправном состоянии
✅в коридоре, в шкафу, имеется механизм,благодаря которому спокойно раскладывается гладильная доска ,а после глажки она спокойно складывается и «заезжает» обратно в шкаф,не занимая пространства 
✅квартира очень светлая и теплая
✅АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ,ком.платежи до 1500 руб,газовый котел navien 

С Вами работает аттестованный Гильдией Риэлторов специалист Цыбульская Екатерина Олеговна