1-комнатная квартира, 37.8 м2, этаж 18 / 20, на продажу в Оренбурге, Салмышская улица, 45/3

Видовая квартира на 18 этаже 20-ти этажного дома в 17 мкрн-е современного Оренбурга.
Общая площадь 37.8 м2, жилой комнаты 15.8 м2, кухня 8.5 м2, санузел 3.8 м2, гардеробная+коридор 7 м2, утепленная жилая лоджия 5.4 м2.
Все стены под маяки, пол выровнен. Санузел и фартук на кухне в кафеле. 
В комантах ламинат 32 класса в едином стиле.
Продуманный монтаж электроточек (более 20) по квартире - нет необходимости в тройниках и разветвителях. 
Дополнительная розетка для Ethernet кабеля и кабельного телевидения. Розетки и сенсорные выключатели в едином стиле из закаленного стекла.
Угловой кухонный гарнитур с качественной фурнитурой спроектирован по правилу "рабочего треугольника".
На кухне двухуровневый потолок в виде яруса над гарнитуром - скрыт вентканал от вытяжки, проложены электрокоммуникации для монтажа доп освещения рабочей зоны. 
В жилой комнате двухуровневый потолок с вечерней RGB LED  подсветкой (управление смартфоном).
В санузле RGB LED подсветка (управление смартфоном) - для романтичного приёма ванной.
Есть возможность дополнительного подключения зон управления светом со смартфона через WiFi  box controller.
Лоджия утеплена, установлен теплый инфракрасный пол, выведены 2 электроточки, освещение торшерного типа. 
Стеклопакет на лоджии заменен на 2-х камерный с энергосбережением (напыление на внутренней стороне сохраняет тепло в холодное время года и задерживает солнечные лучи в теплое + дополнительный легкий эффект тонирования с улицы).
Входная дверь Torex.
Окна на юг, превосходный вид на район и центральную часть Оренбурга. 
Бонусом в новогодние праздники квартира является отличной смотровой точкой  на шоу салютов жителей города. 
3 лифта в доме, управляющая компания на 1 этаже. 
Парковка не проездная в виде подковы вокруг дома. 
Видеонаблюдение в подъезде, лифтах, панорама вокруг дома + соседние дворы (всего 30 камер).
В 3-х минутной доступности вся необходимая инфраструктура ежедневной необходимости. 
В 10 минутной доступности торгово-развлектальные комплексы, спорткомплекс, аквапарк.
Квартира без обременений, 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, возможна продажа через ипотеку. 
В квартире остается вся мебель и крупная бытовая техника кроме духового шкафа, телевизора.
Холодильник, стиральную машину можем оставить по договоренности.