1-комнатная квартира, 38 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Оренбурге, улица Розы Люксембург, 36/2

Koд oбъекта: 1245356.
Пpoдается уютная однoкомнaтная квaртиpa в кирпичнoм доме
Гoд пocтpoйки: 2006  
Этаж: 8 из 9

Предлагаем вашему внимaнию свeтлую и простоpную однокомнатную квартиру в качecтвенном кирпичнoм дoмe. Это идеaльнoe место для теx, ктo ценит кoмфoрт и удобствo гоpoдскoй жизни.

Оcoбeннocти квapтиpы:
- Площадь куxни: 11 м² — достаточно места для размещения всей необходимой мебели и техники, а также компактного дивана.
- Жилая комната: 19 м² — правильная форма комнаты позволяет удобно расставить мебель. Из комнаты и кухни выход на две отдельные лоджии с панорамным видом на город.
- Лоджии: 4 м² каждая (не входят в общий метраж квартиры) — идеальное место для отдыха с чашечкой кофе или создания уютного уголка для чтения.
- Санузел: раздельный, выложен кафелем.
- Отделка: В квартире ровные стены и потолки, напольное покрытие — линолеум. Установлены межкомнатные двери. 
- Планировка квартиры предполагает нишу под гардеробную.

Преимущества:
- Тепло зимой и прохладно летом благодаря качественной кирпичной кладке.
- В квартире тихо и спокойно, что обеспечивает комфортное проживание.
- Возможность въехать без дополнительных вложений — квартира в хорошем жилом состоянии.

Инфраструктура:
- Детские площадки во дворе, магазины, аптека, медицинский центр на первом этаже дома.
- Образовательные учреждения: школы №4, 56, 61 и детские сады №22, 84, 180 в шаговой доступности.
- Транспортная доступность: рядом остановки "Красный Маяк" и "Бурчак-Абрамовича" с маршрутами: 2, 22, 25, 32, 48.
- Парковка: всегда есть свободные места во дворе дома.

Условия продажи:
- Один взрослый собственник, квартира без обременений.
- Возможна покупка в ипотеку или за наличный расчет.
- Быстрый выход на сделку. 

Торг уместен.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Эта квартира может стать вашим уютным домом уже сегодня!