Описание
Oбъект №542.
Пpoдaeтся 1 комнатная квартиpа пo адрeсу: г.Оренбург, ул. Poзы Люкceмбуpг, 36/2
Oтличный вариант для студента или мoлодой cемьи, для взрocлoго, свободного челoвeкa (нeзaмужней женщины или xoлоcтяка)))
Дpузья, этo нe МАЯК!
Это мкрн - Kрacный гоpoдок, здecь тиxо, coвpeменно, спокойнo. Блaгоустроенные, чистые, ухоженные дворы, добрые, приветливые соседи. Здесь нет ночных гонщиков, тусовок, разборок.
Одна из самых лучших локаций данного микрорайона.
Наша квартира прекрасный вариант, который вы оцените при личном просмотре.
У вас будут действительно дружелюбные и спокойные соседи.
Всего 3 квартиры на этаже.
Достоинства квартиры:
Квартира на 2 этаже, самый выгодный для дома любой этажности
Можно всегда подняться пешком, но кстати с лифтом проблем нет
Состояние - идеальное!!!
Нет необходимости тратить бюджет на ремонт.
Полы ровные, напольное покрытие - ламинат, на кухне - плитка, и что важно, теплая в любое время года.
Сан.узел раздельный в кафеле.
Ровные стены.
Светлые качественные меж.комнатные двери.
Счетчики на газ и воду заменены.
Окна пластиковые.
Лоджия остеклена.
Квартира очень теплая зимой, не торцевая.
А для комфортного проживания в летний, жаркий сезон в комнате остается сплит система.
Кухня - 12 кв.м. удобной формы, не узкая и вытянутая, как в других квартирах этого же дома.
Комната - 16 кв.м.
Просторный коридор. Его пространство позволяет дополнительно установить мебель для хранения вещей и всякой полезной мелочи.
В коридоре сейчас стоит вместительный шкаф, позволяя свободно входить к квартиру и открывать дверь.
Лоджия с панорамным остеклением, удобная, глубокая.
Здесь вы найдете возможность организовать место для отдыха - столик, кресло для чаепития, торшер.
Качественный ремонт, не дизайнерский или евро, но все сделано с душой, добротно, потому что для себя.
Новым владельцам квартиры бонусом остаются:
Угловой вместительный шкаф в зале и горка ТВ
Шкаф в прихожей
Кухонный гарнитур, выполненный на заказ.
Кондиционер, плита и вытяжка — всё это вам не придется покупать.
Ваша будущая квартира в кирпичном доме.
В ближайшей локации аналоги на такую квартиру стоят дороже.
Развитая инфраструктура:
Все необходимое для жизни и семьи, и свободного, взрослого человека в шаговой доступности - магазины "Пятерочка", "Магнит" аптека, медцентр, салоны красоты и пункты выдачи Озон и Вайлдберис, детская и взрослая поликлиники.
Новый парк для отдыха с детьми, со спортивными и игровыми зонами "Ласковый май"
Образовательные учреждения рядом:
школы - №56, № 6, № 4
Детские сады № 22, №84, №180
Благоустройство:
Красивый, тихий, чистый двор с зелеными насаждениями.
У каждого подъезда ухоженный палисадник, безбарьерный доступ в подъезд для людей с дополнительными потребностями. Подъезд просторный, светлый, после ремонта.
Нет посторонних запахов - подвала, кошек и т.д.
Домофон. В подъезде не "зависают" люди с сомнительной репутацией.
В доме всего 3 подъезда, есть всегда свободные места на парковке во дворе
Удобная транспортная доступность:
До центра города всего 10 минут на машине и 15 минут на общественном транспорте, остановки в 5 минутах ходьбы в разные направления города - Степной или центр
Если в поисках добротной квартиры, в доме качественной постройки в районе улиц: Нагорная, пр-кт Братьев Коростелевых, Ткачева, Котова, то наш вариант стоит рассмотреть.
Дополнительная информация:
Один взрослый собственник, квартира готова к продаже.
Чистая по документам.
Нет прописанных и скрытых наследников.
Нет обременений, долгов по ЖКХ
Быстрый выход на сделку.
Звоните для организации просмотра!
Тел. для быстрой связи - 69-71-00
