1-комнатная квартира, 34.8 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Оренбурге, Яицкая улица, 69

Уникальная 1-комн. квapтирa в самом СЕPДЦЕ Oрeнбуpга! Иcтоpичecкий цeнтp, пoлный peмонт! Гараж вo двоpe в подарок

**Пpoдaется уютная oднокомнaтнaя квapтира в историчecкoм центрe Opeнбургa!** Baш шанc жить cрeди aтмоcфeры стаpины, в шaгoвой доступнoсти oт всего самого важного.

**Ключевые преимущества:**

*   ** Идеальная Локация:** Самый центр! Рядом  ул. Советская, ул. Кирова, парк "Тополя", набережная Урала, Гостиный двор, музеи, театры. Все в пешей доступности!
*   ** Исторический Ареал:** Дом находится в квартале старинной купеческой застройки", "рядом с памятником архитектуры"].
*   ** Современный комфорт:** Установлены новые стеклопакеты, металлическая входная дверь, кондиционер, современная сантехника.
*   ** Характеристики:**
    *   Общая площадь: [34,8] кв.м.
    *   Дом: Материал дома - кирпич,
    *   Санузел: раздельный.
    *   Состояние: позволит заехать и жить без дополнительных вложений.
*   **✅ Юридическая чистота:** Собственность оформлена, документы готовы к сделке. Никаких обременений!

**Почему это выгодно и комфортно:**

*   **Не тратьте время на дорогу:** Работа, учеба, развлечения, кафе, магазины премиум-класса и продуктовые рынки – все рядом!
*   **Прогулки в исторической среде:** Вечерние променады по красивым улицам с уникальной архитектурой станут вашей приятной привычкой.
*   **Инвестиционная привлекательность:** Квартиры в историческом центре всегда в цене и пользуются стабильным спросом на аренду.
*   **Идеально для:** Молодых специалистов, пары, студентов престижных ВУЗов, инвесторов, ценителей городской культуры и удобства.

**Цена:** [2 350 000] рублей. **Возможен торг для серьезных покупателей!**

**Звоните прямо сейчас!**

**Не упустите свой шанс жить в самом центре событий и истории Оренбурга!**