1-комнатная квартира, 46.7 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Оренбурге, улица Гаранькина, 21/1

Вашa крепocть в Оренбурге: квaртиpа для жизни, где всё пoд pукoй! 

Зaбудьтe o дoлгиx пoeздкaх на работу и в шкoлу. Этo пpедлoжение — готовоe решениe для сeмьи, кoтоpaя цeнит безoпаснoсть, врeмя и комфоpт. Здeсь вы не прoстo пoкупаeтe метpы, вы приобpетаeтe кaчеcтвo жизни c пpодумaннoй инфраструктурой и перспективой.

Полная стоимость в договоре. Собственность более 5 лет — быстрая и чистая сделка для вас.

Главная ценность — феноменальная локация и ваш покой 

Это место, где ваше время принадлежит вам, а не дороге. Здесь живут по принципу «шаговая доступность ко всему».

 Безопасность и будущее детей: Прямо во дворе — школа №80 и детский сад №20. Вы отпускаете ребенка на уроки, а не в долгое путешествие через полгорода. Рядом открывается новая губернаторская школа — престиж и инвестиция в образование ваших детей.

 Здоровье под защитой: Через дорогу — Областная детская больница. Лучшие специалисты и экстренная помощь — в двух минутах ходьбы. Это не просто удобство, это ваше спокойствие.

 Транспортная доступность: Всего 150 м до остановки на ул. Гаранькина. Весь город — на прямой линии.

 Отдых и покупки: Рядом ТРЦ «КИТ» — ваш универсальный центр для шопинга, развлечений и встреч с друзьями.

Квартира с характером: современный ремонт и умная планировка ✅

Здесь вас ждет не «евроремонт», а качественная современная отделка, готовая к жизни здесь и сейчас.

Просторная кухня — сердце дома, где поместится вся семья.

Вся техника остается (кроме стиральной машины): посудомоечная машина, кондиционер.

Продуманные решения: Кухня собрана на фурнитуре Вlum с доводчиками — это тихий ход, долговечность и ощущение качества.

Вам не нужно вкладывать силы и деньги в ремонт. Просто заезжайте и начинайте жить. Экономия от 400 000 ₽ — ваши.

Инвестиционная привлекательность: умные деньги — в правильной локации 

Тренд Оренбурга: Сейчас спрос смещается в благоустроенные районы с развитой социальной инфраструктурой, где есть всё для комфортной жизни семьям с детьми. Вы — в эпицентре этого тренда.

Район Гаранькина 21/1 — это не периферия, а стабильный, хорошо обустроенный микрорайон с кирпичными и панельными домами советской и постсоветской застройки, известной своей надежностью и толстыми стенами.

Ликвидность: Квартиры у топовых школ и больниц расходятся первыми. Это самый востребованный товар на рынке. Такой объект легко продать или выгодно сдать в аренду (спрос от врачей или семей всегда высок).

Ваше решение — это ваша выгода! ⚡

Этот лот не будет ждать вас долго. Такое сочетание цены, локации и готовности к заезду — большая редкость. Один взрослый собственник. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Без обременений.