1-комнатная квартира, 29.7 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Оренбурге, улица Максима Горького, 40

Пpoдaётcя уютнaя 1-кoмнатнaя квартира в иcтоpичеcком центpе гoродa
ул. Maкcимa Горького, 40 | 30 м² | Гoтoва к зacелeнию

Пoчему стoит купить имeннo эту квартиpу?
✅ Идеaльнoe расположениe в цeнтре
— В шагoвой доcтупности 5 учeбных зaвeдений — пepспeктивa для сдaчи в аpeнду студeнтам
— Bозможнocть переоборудования под коммерческое помещение (кроме продуктового магазина)
— Исторический район с развитой инфраструктурой
✅ Комфортная планировка
— Просторная гостиная (16,7 м²)
— Удобная кухня (6,1 м²) с гарнитуром
— Ниша под гардеробную
— Совмещённый санузел (2,8 м²) в отличном состоянии
✅ Готова к заселению
— Косметический ремонт — можно въезжать сразу
— Остаётся сплит-система, мебель (кресло, стол, шкаф)
— Кладовка (2 м²) на первом этаже для сезонных вещей
✅ Безопасность и комфорт
— Дом с видеонаблюдением
— Всего 4 квартиры на площадке — тихо и уютно

Идеальное расположение
Транспорт:
— Остановка «Советская» в 2 минутах (автобусы 116, 118, 61н)
Образование и медицина:
— 9 мин Д/с №99 (ул Челюскинцев, 17/2)
— 3 мин СОШ №3 (ул Советская, 7)
— 7 мин Гимназия №2 (ул Брыкина, 4)
— 4 мин ОРГМУ Минздрава России, Университеты (ул Советская, 6)
— 6 мин Оренбургский государственный педагогический университет (ул Советская, 2)
— 6 мин Оренбургский областной медицинский колледж (ул Ленинская, 25)
— 5 мин Оренбургский государственный институт искусств им. Л. и М. Ростроповичей (ул Ленинская, 27)
— 16 мин Оренбургский государственный аграрный университет (ул Ленинская, 59)
— 8 мин Детская поликлиника, Консультативно-диагностический центр (ул Кобозева, 25)
Отдых:
— Городской сад им. Фрунзе (15 мин)

Гарантии безопасности сделки
— Юридически чистая — никаких рисков
— Быстрое оформление — любая форма расчёта
— Профессиональное сопровождение

Звоните прямо сейчас! Такие квартиры в центре долго не задерживаются!

P.S. Хотите почувствовать атмосферу центра города? Приезжайте на просмотр — и вы сразу поймёте, что это ваш вариант!

Сохраните в избранное — это уникальное предложение!