Описание
Дoходные aпapтаменты 43,8 м² в историчeскoм центрe. Гoтoвый аpендный бизнеc
Пpeдлaгaется к продаже высoкoликвидный oбъект нeдвижимocти — апaртaменты 43,8 кв. м в cамом ceрдцe дeловoй aктивноcти гоpoдa. Этo гoтoвый инвеcтиционный продукт c двумя cценapиями мoнeтизации, где вы выбиpaeте толькo уpoвень свoегo участия.
Стабильный пассивный доход:
Посуточная аренда: Центр города обеспечивает круглогодичную заполняемость. Объект полностью готов к выходу на рынок краткосрочной аренды.
Долгосрочная аренда: Просторная планировка привлекает качественных долгосрочных арендаторов из числа специалистов и руководителей.
Размещение собственного бизнеса (статус апартаментов позволяет открыться сразу после получения ключей):
Готовый офис представительского класса или бутик-студия. Никакой головной боли с переводом жилого помещения в нежилое.
• Пространство для проведения мастер-классов, лекций или закрытый клуб по интересам.
Расположение гарантирует вам целевой трафик платежеспособной аудитории из соседних бизнес-центров.
О локации: Адрес работает на вас. В радиусе 500 метров сосредоточены ключевые точки притяжения делового центра, лучшие рестораны и главные туристические маршруты.
О пространстве:
Площадь: 43,8 кв. м. Благодаря продуманной европланировке и двум окнам помещение выглядит просторным, наполнено естественным светом и воздухом.
Функциональное зонирование: Предусмотрена изолированная спальня площадью 11,94 кв. м., что является ключевым преимуществом перед классическими студиями при сдаче в аренду. Просторная кухня-гостиная занимает 14,17 кв. м., санузел совмещенный — 4,08 кв. м.
Инженерия и тишина: Кирпичное домостроение исключает слышимость соседей — это базовое требование для элитной аренды и личного комфорта.
Планировка: Продуманная геометрия. Ниша в прихожей эффективно зонирует пространство: там идеально встает встроенная система хранения от пола до потолка или мебель для зоны ожидания ваших клиентов.
Звоните, договоримся о просмотре!
